Rénovation d'Ampleur — Logement Décent

Aide ANAH dédiée aux logements indignes, dégradés ou en situation d'indécence énergétique. Cumulable avec un saut de classes DPE.

• Aide jusqu'à 80 % du montant HT des travaux (ménage très modeste — Bleu)
• Plafond de travaux : 70 000 € HT
• Aide maximale : jusqu'à 63 000 € = base 56 000 € (80 %) + bonus 7 000 € sortie de passoire
• Bonus sortie de passoire (+10 %) : logement DPE F/G ramené à ≤ D
• + Prestation AMO obligatoire (≈ 2 000 € pris en charge)
• Remise aux normes incluse : électricité, gaz, plomberie, toiture, structure

• Logement de plus de 15 ans, résidence principale
• Exception : logement de plus de 2 ans si les travaux visent le remplacement d'une chaudière au fioul (arrêté du 14/01/2020 modifié, art. 3)
• Propriétaire occupant aux ressources « modestes » ou « très modestes » (barèmes ANAH)
• Habitat indigne, très dégradé ou indécence énergétique (DPE F/G ou conso > 450 kWh/m²/an)
• Engagement d'occupation 6 ans après les travaux
• Diagnostic technique (audit ANAH) et grille de dégradation requis

• Un opérateur ANAH agréé suit l'intégralité du projet
• Audit du logement, scénarios de travaux, montage du dossier
• Suivi technique et administratif jusqu'au versement de l'aide
• Prestation prise en charge par l'ANAH (jusqu'à 2 000 €)

• Jusqu'à 50 000 € sur 20 ans sans intérêts
• Finance le reste à charge après aides ANAH
• Cumulable avec Ma Prime Logement Décent

• TVA 5,5 % sur tous les travaux d'amélioration énergétique éligibles
• Logement achevé depuis plus de 2 ans
• Appliquée directement par l'artisan RGE

Article 1383-0 B du CGI : exonération votée par votre commune ou EPCI pour les travaux d'économie d'énergie.

• Exonération 50 % ou 100 % pendant 3 à 5 ans
• Travaux ≥ 10 000 € sur 1 an ou 15 000 € sur 3 ans
• Logement achevé avant le 01/01/1989
• Demande au centre des impôts dans les 90 jours suivant la fin des travaux

Souvent majorées pour les logements indignes — vérifiez votre Espace Conseil France Rénov'.

• Région : aide à la lutte contre l'habitat indigne / précarité énergétique
• Département : Fonds Solidarité Logement (FSL), aide habitat dégradé
• EPCI / Métropole : OPAH-RU, PIG habitat indigne, primes bonifiées
• Commune : subvention insalubrité, prime façade, accompagnement social
• CAF : prêt amélioration de l'habitat (PAH) jusqu'à 1 067,14 €
• Caisses de retraite : CARSAT, AGIRC-ARRCO (jusqu'à 3 500 €)
• Action Logement : prime jusqu'à 20 000 € salariés du privé éligibles

• Adaptation du logement au vieillissement / handicap
• Jusqu'à 70 % de 22 000 € HT (très modestes)
• Cumulable avec Ma Prime Logement Décent