C'est le geste au meilleur rapport gain sur dépense de toute la rénovation en Bourgogne-Franche-Comté. L'isolation des combles perdus consiste à souffler ou dérouler un isolant sur le plancher du comble non habitable, jusqu'à une résistance thermique élevée, pour un coût au mètre carré parmi les plus bas de la rénovation. En zone climatique H1c, le budget observé se situe entre 2 900 € et 5 850 € pour 90 m² de plancher de comble, pour une économie de référence de l'ordre de 680 € par an. Données locales utilisées pour Bourgogne-Franche-Comté : 70 % de maisons individuelles · 63 % de propriétaires occupants · zone H1c · 1 325 221 résidences principales.
Le tissu est dense en Bourgogne-Franche-Comté : stationnement, protection des parties communes et moyens d'accès sont à prévoir dès l'étude, et c'est ce qui majore la ligne pose par rapport à un chantier périurbain.
Tout part du zonage H1c appliqué en Bourgogne-Franche-Comté : il commande le dimensionnement, donc le coût. Sur 100 m², la fourchette posée va de 2 900 € à 5 850 € pour 90 m² de plancher de comble et le gain de référence ressort à 680 € par an.
La commune compte 1 325 221 résidences principales dont 70 % de maisons individuelles (INSEE). C'est ce parc qui détermine la typologie de chantier la plus fréquente en Bourgogne-Franche-Comté, et donc les postes de coût qui pèsent réellement dans le devis.
Sur ce territoire, 63 % des logements sont occupés par leur propriétaire ; le dossier d'aides ne se prépare pas de la même façon selon que vous êtes dans cette part ou non.
Le chauffage de Bourgogne-Franche-Comté repose principalement sur le gaz (53 % des logements) — répartition locale : le gaz 53 %. Ce mix conditionne l'économie réellement atteignable et le calcul du reste à charge.
Avec 559 774 DPE publiés, le parc de Bourgogne-Franche-Comté est suffisamment documenté pour caler un objectif de gain de classe crédible plutôt qu'un objectif théorique.
La proportion de maisons individuelles atteint 70 % de Bourgogne-Franche-Comté ; elle détermine la typologie de chantier dominante et le mode de décision.
Part de chauffage électrique en Bourgogne-Franche-Comté : 0 %. C'est elle qui pilote l'ordre de grandeur du gain annuel affiché.
2 802 670 habitants en Bourgogne-Franche-Comté : ce volume conditionne le nombre d'entreprises RGE réellement disponibles sur place et les délais d'intervention annoncés.
Le reste à charge dépend du statut : 63 % des ménages de Bourgogne-Franche-Comté sont propriétaires occupants et peuvent déposer un dossier en leur nom ; les autres passent par le bailleur ou l'assemblée de copropriété.
Rapportés aux 1 325 221 résidences principales et aux 559 774 DPE publiés en Bourgogne-Franche-Comté, ces chiffres se vérifient : le devis est confronté à l'étiquette réelle du logement avant engagement.
Entre 2 900 € et 5 850 € pour 90 m² de plancher de comble en Bourgogne-Franche-Comté — médiane 4 375 €. Chaque borne est recalculée à partir des paramètres réels de Bourgogne-Franche-Comté.
L'économie annuelle de référence de Bourgogne-Franche-Comté ressort à 680 € pour un logement de 100 m² ; c'est la seule base que nous utilisons pour parler de retour sur investissement en Bourgogne-Franche-Comté.
Soufflage de laine en combles perdus — repère budget 2 900 € à 5 850 € pour 90 m² de plancher de comble.
Flocons soufflés sur le plancher — chantier type en Bourgogne-Franche-Comté.
Déroulage de laine de verre — chantier type en Bourgogne-Franche-Comté.
Pose entre solives — zone climatique H1c.
Laine de verre au plancher — cas courant du parc de Bourgogne-Franche-Comté.
Laine de roche en combles perdus — référence Bourgogne-Franche-Comté (Bourgogne-Franche-Comté).
Isolant et pare-vapeur — zone climatique H1c.
Pose de rouleaux de laine — référence Bourgogne-Franche-Comté (Bourgogne-Franche-Comté).
Laine de bois en combles perdus — chantier type en Bourgogne-Franche-Comté.
Isolation du plancher de combles — zone climatique H1c.
Panneaux isolants en combles — zone climatique H1c.
Contrôle de l’épaisseur soufflée — zone climatique H1c.
Appliqué à un logement de 100 m² en Bourgogne-Franche-Comté : L'intervention se déroule dans le comble, par la trappe d'accès. Le logement reste occupé, rien n'est démonté, et le chantier dure généralement une journée pour 90 m². Point confirmé pour Bourgogne-Franche-Comté (Bourgogne-Franche-Comté).
en Bourgogne-Franche-Comté, en zone H1c : Une épaisseur soufflée de 350 à 400 mm limite fortement le flux de chaleur descendant en journée. Avec environ {jours30} jours à plus de 30 °C par an de Bourgogne-Franche-Comté, les chambres à l'étage gagnent plusieurs degrés en pointe. Sur 100 m², cela représente 680 € par an en Bourgogne-Franche-Comté.
en Bourgogne-Franche-Comté, en zone H1c : Le mètre carré isolé en combles perdus coûte trois à cinq fois moins cher qu'en façade, pour une déperdition évitée comparable. C'est la raison pour laquelle ce geste est systématiquement le premier recommandé sur une maison de Bourgogne-Franche-Comté. Rapporté aux 1 325 221 résidences principales de Bourgogne-Franche-Comté, le cas est courant.
Lecture locale, zone H1c : Les maisons représentent 70 % des 1 325 221 résidences principales du territoire. La majorité des combles perdus y sont isolés à 100 ou 200 mm, soit la moitié de l'exigence actuelle : le geste de renforcement reste pertinent presque partout. En tissu dense en Bourgogne-Franche-Comté, l'accès au chantier reste le premier poste de vigilance.
Cas Bourgogne-Franche-Comté (Bourgogne-Franche-Comté) : Trois points conditionnent le chantier en zone H1c : l'état de la charpente, l'absence d'infiltration en couverture, et la présence d'une ventilation du comble. Souffler sur une charpente humide revient à masquer un désordre. Point confirmé pour Bourgogne-Franche-Comté (Bourgogne-Franche-Comté).
| Technique | Isolant | Épaisseur pour R ≈ 7 | Point de vigilance |
|---|---|---|---|
| Soufflage | Laine de verre ou ouate | 320 à 400 mm | Technique la plus rapide et la plus couvrante ; repérage des points singuliers indispensable. Adapté au parc de Bourgogne-Franche-Comté. |
| Déroulé | Rouleaux en deux couches croisées | 300 à 360 mm | Adapté aux planchers accessibles et réguliers ; pose plus soignée mais plus lente. Adapté au parc de Bourgogne-Franche-Comté. |
| Ouate de cellulose soufflée | 320 à 380 mm | Meilleur confort d'été | Densité de pose à contrôler pour éviter le tassement. Adapté au parc de Bourgogne-Franche-Comté. |
Chiffrage en Bourgogne-Franche-Comté, fourchette locale 2 900 € – 5 850 € pour 90 m² de plancher de comble. Pavillon des années 1985 de Bourgogne-Franche-Comté, 150 mm de laine tassée, charpente industrielle saine, zone H1c.
| Solution retenue | Soufflage laine de verre 360 mm sur existant conservé |
|---|---|
| Montant des travaux | 3 900 € TTC |
| Aides mobilisées | MaPrimeRénov' geste + CEE |
| Reste à charge indicatif | 1 500 € |
| Économie annuelle estimée | 680 € |
Le maintien de l'existant n'est possible que si l'isolant en place est sec et non dégradé. Les valeurs ci-dessus valent pour Bourgogne-Franche-Comté ; un relevé sur place peut les faire varier.
Chiffrage en Bourgogne-Franche-Comté, fourchette locale 2 900 € – 5 850 € pour 90 m² de plancher de comble. Maison de Bourgogne-Franche-Comté avec ancienne laine humide après infiltration, couverture reprise préalablement.
| Surface traitée | 76 m² |
|---|---|
| Solution retenue | Dépose, traitement, soufflage ouate 340 mm |
| Montant des travaux | 5 100 € TTC dont 1 200 € de dépose |
| Aides mobilisées | MaPrimeRénov' geste + CEE |
| Économie annuelle estimée | 680 € |
La dépose et l'évacuation ne sont pas couvertes par les forfaits d'aide : elles restent intégralement à charge. Estimation en Bourgogne-Franche-Comté : elle remplace une moyenne nationale par le zonage H1c et le parc réel de la commune.
| Poste | Part du budget | Fourchette indicative | Commentaire |
|---|---|---|---|
| Isolant soufflé ou déroulé | 40 à 50 % | 1 160 € – 2 930 € | Le volume soufflé doit être attesté par le nombre de sacs relevé en fin de chantier. Fourchette calée sur 2 900 € – 5 850 € pour 90 m² de plancher de comble. Accès contraint en Bourgogne-Franche-Comté : prévoir la logistique dès l'étude. |
| Main-d'œuvre et mise en œuvre | 25 à 35 % | 730 € – 2 050 € | Une journée pour 90 m² dans une configuration standard. Fourchette calée sur 2 900 € – 5 850 € pour 90 m² de plancher de comble. Tissu dense de Bourgogne-Franche-Comté : stationnement et levage pèsent sur ce poste. |
| Points singuliers et sécurité | 12 à 20 % | 350 € – 1 170 € | Coffrage des spots, écarts au conduit de fumée, rehausse de trappe, chemin de circulation. Chiffré en zone H1c. Tissu dense de Bourgogne-Franche-Comté : stationnement et levage pèsent sur ce poste. |
| Repérage et contrôle | 5 à 10 % | 150 € – 590 € | Piges de contrôle d'épaisseur et attestation de fin de travaux. Base : logement de 100 m², zone H1c. Tissu dense de Bourgogne-Franche-Comté : stationnement et levage pèsent sur ce poste. |
Pour un demandeur en Bourgogne-Franche-Comté : Le geste est éligible en parcours par geste avec un forfait au mètre carré modulé selon les revenus du foyer, sous réserve d'atteindre la résistance thermique requise.
Source : Anah — MaPrimeRénov' — vérifié le 01/07/2026.
Avec 63 % de propriétaires occupants en Bourgogne-Franche-Comté : La fiche standardisée combles et toitures ouvre droit à une prime au mètre carré, l'un des montants les plus élevés du dispositif rapporté au coût des travaux.
Source : Ministère de la Transition écologique — CEE — vérifié le 01/07/2026.
Pour un demandeur en Bourgogne-Franche-Comté : Le geste entre dans l'assiette d'une rénovation d'ampleur et contribue au gain de classes exigé.
Source : Anah — MaPrimeRénov' — vérifié le 01/07/2026.
Cas Bourgogne-Franche-Comté, zone H1c : Taux réduit sur fourniture et pose dans un logement de plus de deux ans.
Source : Bofip — TVA 5,5 % rénovation énergétique — vérifié le 01/07/2026.
| Indicateur | Comble 100 mm | Après travaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Résistance thermique | ≈ 2,5 m².K/W | ≈ 7,0 m².K/W | × 2,8 Avec 0 % de chauffage électrique en Bourgogne-Franche-Comté. |
| Déperdition par le plafond | Référence | − 65 % | Poste quasi neutralisé Sur 100 m² en Bourgogne-Franche-Comté. |
| Coût du geste | — | 2 900 à 5 850 € | Le plus bas de la rénovation Mesuré en zone H1c. |
| Économie annuelle, 100 m² | Référence | ≈ 680 € | Retour en 5 à 8 ans Mesuré en zone H1c. |
Sur le parc de Bourgogne-Franche-Comté : Seul, il fait rarement gagner une classe entière, mais il en est presque toujours la condition la plus économique.
Réponse pour Bourgogne-Franche-Comté : Oui s'il est sec, non tassé et exempt de nuisibles. Dans le cas contraire, la dépose est indispensable et doit être chiffrée séparément.
En zone H1c : De 320 à 400 mm selon l'isolant, pour une résistance thermique proche de 7 m².K/W. C'est le niveau exigé par les aides et celui qui optimise le retour sur investissement.
Pour un logement de 100 m² en Bourgogne-Franche-Comté : Non. En revanche, l'isolant ne doit jamais être en contact avec un conduit de fumée ni obstruer les entrées d'air en sous-face de couverture.
En zone H1c : Une journée pour 90 m² dans une configuration accessible, deux si une dépose est nécessaire.
Pour un logement de 100 m² en Bourgogne-Franche-Comté : Seulement sur un plancher surélevé posé au-dessus de l'isolant. Poser des caisses directement sur la laine soufflée la tasse et supprime la performance.
Chiffrage en Bourgogne-Franche-Comté : zone H1c, 100 m² de référence, 680 € d'économie annuelle attendue. Aucun montant d'aide n'est affiché sans vérification datée. Décrivez votre logement en quelques étapes : nous établissons une estimation chiffrée, avec le dimensionnement retenu et le reste à charge réel.