En zone H1b, la contrainte thermique de Grand Est conduit à un budget de 200 € à 1 050 € par point lumineux posé : la fourchette n'est pas nationale, elle est recalculée à partir du zonage H1b et d'un logement de référence de 100 m² (30 € d'économie annuelle attendue).
Avec 2 549 483 résidences principales dont 57 % de maisons individuelles, le parc de Grand Est n'a pas le profil moyen français : la solution technique retenue dans le Grand Est doit suivre cette réalité plutôt qu'un catalogue standard.
La part de propriétaires occupants atteint 59 % dans le Grand Est. Cette proportion change complètement le montage financier : décision individuelle d'un côté, vote et quote-part de l'autre.
Répartition des énergies de chauffage dans le Grand Est : le gaz 58 %. La dominante le gaz explique le montant d'économie retenu dans nos chiffrages plutôt qu'une moyenne nationale.
Avec 1 249 969 DPE publiés, le parc de Grand Est est suffisamment documenté pour caler un objectif de gain de classe crédible plutôt qu'un objectif théorique.
Le tissu est dense dans le Grand Est : stationnement, protection des parties communes et moyens d'accès sont à prévoir dès l'étude, et c'est ce qui majore la ligne pose par rapport à un chantier périurbain.