La commune compte 2 417 509 résidences principales dont 42 % de maisons individuelles (INSEE). C'est ce parc qui détermine la typologie de chantier la plus fréquente en Provence-Alpes-Côte d'Azur, et donc les postes de coût qui pèsent réellement dans le devis.
55 % des ménages de Provence-Alpes-Côte d'Azur sont propriétaires occupants : c'est la part du parc qui peut mobiliser directement les aides propriétaire occupant, le reste relevant du bailleur ou de la copropriété.
Mix énergétique local : le gaz 34 %. Avec le gaz en tête (34 %), les gains annoncés en Provence-Alpes-Côte d'Azur n'ont pas la même valeur qu'ailleurs : le prix de l'énergie remplacée n'est pas le même.
977 293 diagnostics de performance énergétique ont été publiés pour ce territoire (base ADEME). C'est le volume qui permet de situer un logement en Provence-Alpes-Côte d'Azur avant d'engager des travaux.
Le tissu est dense en Provence-Alpes-Côte d'Azur : stationnement, protection des parties communes et moyens d'accès sont à prévoir dès l'étude, et c'est ce qui majore la ligne pose par rapport à un chantier périurbain.
Tout part du zonage H3 appliqué en Provence-Alpes-Côte d'Azur : il commande le dimensionnement, donc le coût. Sur 100 m², la fourchette posée va de 7 800 € à 14 700 € pour 80 m² de murs et le gain de référence ressort à 520 € par an.