Réalisable là où l'extérieur est impossible
Façade protégée, alignement de voirie, refus d'assemblée générale, budget contraint : dans ces situations fréquentes, l'ITI est la seule technique disponible pour traiter les murs.
France · ITI
Isolation des murs par l'intérieur — maison et appartement : le guide national 2026
L'isolation par l'intérieur double les murs donnant sur l'extérieur avec un complexe isolant, un pare-vapeur et un parement, sans modifier l'aspect de la façade. Cette page nationale rassemble le fonctionnement, les fourchettes de prix posé, les aides réellement mobilisables en 2026 et les points de vérification avant signature. Les pages régionales et départementales déclinent ces repères avec les données locales.
ITI en images
Doublage isolant sur mur de salon
Panneaux isolants sur ossature
Plaques de plâtre après doublage
Confort thermique retrouvé
Séjour lumineux et isolé
Pièce de vie sans paroi froide
Murs isolés par l’intérieur
Étanchéité à l’air des menuiseries
Laine de verre en mur intérieur
Un logement plus confortable
Bien-être dans un logement isolé
Isolant posé entre montants métalliques
Pourquoi iti en France ?
Pièce par pièce, à son rythme
L'ITI peut se conduire par tranches, chambre après chambre, ce qui étale la dépense. Chaque pièce traitée gagne immédiatement en confort : la température de paroi remonte de plusieurs degrés et la sensation de froid rayonnant disparaît.
Un coût d'entrée bas
Pour 80 m² de murs à traiter, le budget se situe entre et €, contre un ordre de grandeur nettement supérieur pour une isolation extérieure de surface équivalente. L'économie attendue avoisine € par an.
Le parc de logements concerné
Où l'ITI s'impose
Avec résidences principales et % de maisons, le territoire compte une part importante de logements en secteur contraint : centres anciens, alignements sur rue, copropriétés sans projet de ravalement. L'ITI y reste le seul geste mur mobilisable.
Le risque à connaître
Placer l'isolant côté chaud déplace le point de rosée dans le mur. Sans pare-vapeur continu ni ventilation vérifiée, la condensation s'installe. En zone, ce risque est réel : il se maîtrise par la mise en œuvre, pas par le choix de l'isolant.
Quelle solution pour quel bâtiment ?
| Système | Épaisseur | Perte au sol | Point de vigilance |
|---|---|---|---|
| Complexe collé (doublage) | 100 à 120 mm | ≈ 12 cm par mur | Rapide mais exige un support plan et sec ; ponts thermiques aux planchers non traités. |
| Ossature métallique + laine | 100 à 140 mm | ≈ 14 cm par mur | Meilleure tolérance aux irrégularités, passage des réseaux facilité. |
| Isolant biosourcé perspirant | 100 à 140 mm | ≈ 14 cm par mur | Recommandé sur mur ancien en pierre ou en terre, qui doit rester perspirant. |
Deux cas chiffrés en France
Appartement de m², deux murs sur rue
Logement en centre ancien, façade protégée, ITE impossible, zone.
Maison ancienne en pierre, isolant biosourcé
Bâti antérieur à 1948, murs épais en pierre, choix d'un complexe perspirant pour préserver les transferts d'humidité.
Décomposition du coût pour 80 m² de murs
Aides mobilisables en 2026
MaPrimeRénov' — geste isolation des murs
L'isolation par l'intérieur est éligible en parcours par geste, avec un forfait au mètre carré inférieur à celui de l'isolation par l'extérieur, modulé selon les revenus.
Source : Anah — MaPrimeRénov' — vérifié le 01/07/2026.
CEE
La fiche standardisée d'isolation des murs couvre l'ITI ; la prime s'obtient auprès d'un obligé avant signature du devis.
Source : Ministère de la Transition écologique — CEE — vérifié le 01/07/2026.
MaPrimeRénov' Parcours accompagné
Intégrée à un bouquet de travaux atteignant deux classes de DPE, l'ITI bénéficie du plafond de travaux du parcours accompagné.
Source : Anah — MaPrimeRénov' — vérifié le 01/07/2026.
TVA à 5,5 %
Taux réduit sur fourniture et pose dans un logement de plus de deux ans.
Source : Bofip — TVA 5,5 % rénovation énergétique — vérifié le 01/07/2026.
Règles, normes et autorisations
- Aucune autorisation d'urbanisme n'est requise : l'aspect extérieur n'est pas modifié. En copropriété, l'accord de l'assemblée générale n'est nécessaire que si des parties communes sont touchées.
- Résistance thermique minimale. L'éligibilité aux aides suppose d'atteindre le niveau réglementaire pour les murs en contact avec l'extérieur.
- Pare-vapeur continu. Sa pose et son étanchéité aux jonctions conditionnent la durabilité de l'ouvrage et la garantie décennale.
- Ventilation. Le renouvellement d'air doit être vérifié après travaux ; à défaut, l'humidité intérieure remonte immédiatement.
- Sécurité électrique. Le déplacement des points d'alimentation dans le doublage impose une reprise conforme à la norme en vigueur.
Choisir son installateur en France
- Demandez à l'entreprise comment elle traite trois points : la jonction du pare-vapeur avec le plancher, le retour d'isolant dans les tableaux de fenêtre, et le passage des réseaux électriques. Les réponses à ces trois questions séparent un chantier durable d'un désordre à cinq ans.
- L'entreprise doit être qualifiée RGE pour l'isolation des murs, présenter une attestation d'assurance en cours et détailler le devis par mur traité. Un prix global au logement empêche toute comparaison sérieuse.
Performance attendue et gain mesuré
| Indicateur | Mur nu | Après ITI | Écart |
|---|---|---|---|
| Résistance thermique | ≈ 0,4 m².K/W | ≈ 3,7 m².K/W | × 9 |
| Température de paroi en hiver | ≈ 14 °C | ≈ 18 °C | + 4 °C |
| Consommation, m² | Référence | − 20 à 25 % | ≈ € par an |
| Surface habitable | Référence | − 3 à 5 m² | Contrepartie assumée |
Questions fréquentes
Combien de surface habitable perd-on ?
De 10 à 14 cm par mur traité, soit trois à cinq mètres carrés pour un logement de {surface} m² dont deux façades sont concernées.
Faut-il quitter le logement pendant les travaux ?
Non, mais la pièce traitée est inutilisable de trois à cinq jours. Un chantier par tranches permet de rester sur place du début à la fin.
L'ITI crée-t-elle de la condensation ?
Seulement en l'absence de pare-vapeur continu ou de ventilation fonctionnelle. Ces deux points font partie du chantier et doivent figurer au devis.
Peut-on isoler par l'intérieur en appartement sans accord ?
Oui tant que les travaux restent dans les parties privatives. Une information du syndic reste prudente, notamment si le tableau électrique ou une gaine commune est touché.
ITI ou ITE ?
L'ITE est plus performante et n'ampute pas la surface, mais elle suppose de pouvoir modifier la façade. L'ITI est la solution quand cette condition n'est pas remplie, ou quand le budget ne le permet pas.
Quelle épaisseur en zone {zone} ?
De 100 à 140 mm selon l'isolant, pour atteindre la résistance thermique minimale requise par les aides. Une épaisseur inférieure fait perdre l'éligibilité.
Aller plus loin
Prêt à chiffrer votre projet ?
Décrivez votre logement en quelques étapes : nous établissons une estimation chiffrée, avec la solution adaptée, le dimensionnement retenu et le reste à charge réel — sans promesse d'aide qui n'existe pas.