Reste le financement du solde : sur le cas type à Bailly-Romainvilliers, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 700 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 1 640 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA Val d'Europe Agglomération, 1 081 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 39 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Bailly-Romainvilliers, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le choix du scénario change l'assiette : à Bailly-Romainvilliers, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le barème RFR chiffré autour de 0 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
La part de propriétaires occupants — 59 % à Bailly-Romainvilliers — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur le classement par catégorie de ressources, soit environ 1 640 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Bailly-Romainvilliers, la part de maisons atteint 51 % du parc (1 428 logements). Pour le classement par catégorie de ressources, cela signifie que le franchissement de seuil, qui fait varier l'aide de plusieurs milliers d'euros conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le classement par catégorie de ressources à Bailly-Romainvilliers, élargir la consultation à l'ensemble du département (Seine-et-Marne) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
La structure énergétique locale (39 % gaz, 0 % fioul, 2 % réseau de chaleur à Bailly-Romainvilliers) explique pourquoi le classement par catégorie de ressources n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
À l'échelle intercommunale, à Bailly-Romainvilliers relève de CA Val d'Europe Agglomération. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur le classement par catégorie de ressources et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour le classement par catégorie de ressources à Bailly-Romainvilliers est le revenu fiscal de référence de l'avant-dernière année, toutes personnes du foyer. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
