Pompe à chaleur air/eau à Saint-Méry : Brie française sans réseau gaz, PAC contre fioul — plateau bas (80-120 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 41 DPE analysés : Saint-Méry dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Méry

Avec 2,24 occupants par résidence principale (334 habitants pour 149 logements), le foyer type de Saint-Méry appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 110 m².

Structure du parc de logements de Saint-Méry

Rapporté aux 149 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Saint-Méry avoisine 137 logements (129 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Méry

Avec seulement 41 DPE publiés à Saint-Méry (275,2 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Saint-Méry : 110 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,2 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Méry

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Saint-Méry : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Méry

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Saint-Méry, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Méry

Ordre non négociable pour un projet à Saint-Méry : relevé, calcul (8,2 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Saint-Méry

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Saint-Méry évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,24 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 048 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Saint-Méry

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Saint-Méry : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 41 DPE de Saint-Méry

Électricité 28 (68,3 %), Fioul domestique 7 (17,1 %), Bois – Bûches 3 (7,3 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 2 (4,9 %), GPL 1 (2,4 %). Le parc fossile de Saint-Méry pèse 8 logements diagnostiqués, soit 19,5 % de l'échantillon, dont 35 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Méry.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Méry

Hors réseau de gaz naturel, Saint-Méry n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Méry est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 149 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Méry

Saint-Méry — densité de 34 habitants au km², 997 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nangis, zone d'emploi de Melun — relève de l'EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 149 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Méry

Zone H1a — 100 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Méry

Saint-Méry (334 habitants) compte 149 résidences principales, 92,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 137 logements, 86,7 % de propriétaires occupants, soit ≈ 129 ménages, pour 2,24 personnes par ménage. 41 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 275,2 diagnostics pour mille logements et 35 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Absence de réseau gaz à Saint-Méry

Saint-Méry n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 149 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Saint-Méry

code INSEE 77426 · 100 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 34 habitants au km² · 997 hectares · centroïde 48,5642° N / 2,8377° E · bassin de vie de Nangis · zone d'emploi de Melun · EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Saint-Méry

• Saint-Méry : 334 habitants, code INSEE 77426
• 149 résidences principales recensées à Saint-Méry
• 2,24 personnes par ménage à Saint-Méry (INSEE)
• 41 DPE ADEME agrégés pour Saint-Méry
• 275,2 DPE pour mille logements à Saint-Méry
• ≈ 137 maisons individuelles à Saint-Méry
• ≈ 129 propriétaires occupants à Saint-Méry
• Cas type Saint-Méry : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Saint-Méry
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Saint-Méry
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Saint-Méry
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Saint-Méry
• Centroïde de Saint-Méry : 48,5642° N, 2,8377° E
• 100 m d'altitude au centroïde de Saint-Méry (IGN RGE ALTI)
• 34 habitants/km² à Saint-Méry, commune 77426

Dimensionnement calculé pour Saint-Méry

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.