Pompe à chaleur air/eau à Bombon : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 83 DPE analysés : Bombon dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Bombon

À Bombon, chaque résidence principale abrite 2,69 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 120 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Bombon

Le parc de Bombon compte de l'ordre de 333 maisons individuelles, dont une large part parmi les 317 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Bombon

Densité de DPE à Bombon : 239,2 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — électricité domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

Avec -7 °C de température extérieure de base en zone H1a, 120 m² à Bombon appellent 9,0 kW de puissance — la 10 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,15, l'énergie facturée est divisée par 4,9.

Émetteurs et régime d'eau à Bombon

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Bombon, sur 120 m² et 9,0 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Bombon

Le point bloquant le plus fréquent à Bombon n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Bombon

Un dossier Bombon se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à Bombon

À Bombon, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,69 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Bombon

Une installation bien réglée à Bombon tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 554 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 83 DPE de Bombon

Électricité 48 (57,8 %), Gaz naturel 23 (27,7 %), Bois – Bûches 5 (6,0 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 3 (3,6 %), Fioul domestique 3 (3,6 %). Le parc fossile de Bombon pèse 26 logements diagnostiqués, soit 31,3 % de l'échantillon, dont 40 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Bombon.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Bombon

Desservie par le gaz naturel, Bombon conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Bombon est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 347 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Bombon

Bombon — densité de 62 habitants au km², 1 500 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nangis, zone d'emploi de Melun — relève de l'EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 347 résidences principales.

Température de base retenue à Bombon

Zone H1a — 107 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Bombon

Bombon (935 habitants) compte 347 résidences principales, 96,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 333 logements, 91,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 317 ménages, pour 2,69 personnes par ménage. 83 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 239,2 diagnostics pour mille logements et 40 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Bombon

code INSEE 77044 · 107 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 62 habitants au km² · 1 500 hectares · centroïde 48,5686° N / 2,8734° E · bassin de vie de Nangis · zone d'emploi de Melun · EPCI CC Brie des Rivières et Châteaux · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Bombon

• Bombon : 935 habitants, code INSEE 77044
• 347 résidences principales recensées à Bombon
• 2,69 personnes par ménage à Bombon (INSEE)
• 83 DPE ADEME agrégés pour Bombon
• 239,2 DPE pour mille logements à Bombon
• ≈ 333 maisons individuelles à Bombon
• ≈ 317 propriétaires occupants à Bombon
• Cas type Bombon : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Bombon
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Bombon
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Bombon
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Bombon
• Centroïde de Bombon : 48,5686° N, 2,8734° E
• 107 m d'altitude au centroïde de Bombon (IGN RGE ALTI)
• 62 habitants/km² à Bombon, commune 77044

Dimensionnement calculé pour Bombon

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.