Pompe à chaleur air/eau à Marchémoret : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 85 DPE analysés : Marchémoret dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Marchémoret

Les 210 résidences principales de Marchémoret logent en moyenne 3,14 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 130 m² habitables.

Structure du parc de logements de Marchémoret

Sur 210 résidences principales, environ 185 sont des maisons individuelles et 172 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Marchémoret

Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Marchémoret : 85 DPE, soit 404,8 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Marchémoret. 9,7 kW de déperdition sur 130 m², modèle 10 kW, 19 950 kWh utiles couverts par 4 807 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Marchémoret

Régime d'eau et puissance sont liés : les 9,7 kW nécessaires à Marchémoret peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 807 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Marchémoret

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 210 résidences principales de Marchémoret, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Marchémoret

Le calendrier d'un dossier à Marchémoret : visite technique, étude thermique sur la base des 9,7 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Marchémoret

Avec 3,14 personnes par foyer à Marchémoret, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 19 950 kWh de chauffage calculés pour 130 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Marchémoret, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Marchémoret

Sur le cas type de 130 m² à Marchémoret, la performance mesurable tient en trois nombres : 9,7 kW de puissance, 4 807 kWh consommés, 7 225 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 85 DPE de Marchémoret

Électricité 50 (58,8 %), Gaz naturel 26 (30,6 %), Bois – Bûches 5 (5,9 %), Fioul domestique 3 (3,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (1,2 %). Le parc fossile de Marchémoret pèse 29 logements diagnostiqués, soit 34,1 % de l'échantillon, dont 16 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Marchémoret.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Marchémoret

Desservie par le gaz naturel, Marchémoret conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,7 kW calculés pour 130 m². L'indice de parc ancien retenu pour Marchémoret est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 210 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Marchémoret

Marchémoret — densité de 94 habitants au km², 703 hectares de superficie communale, bassin de vie de Saint-Soupplets, zone d'emploi de Meaux — relève de l'EPCI CC Plaines et Monts de France, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 210 résidences principales.

Température de base retenue à Marchémoret

Zone H1a — 107 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,7 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Marchémoret

Marchémoret (659 habitants) compte 210 résidences principales, 88,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 185 logements, 82,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 172 ménages, pour 3,14 personnes par ménage. 85 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 404,8 diagnostics pour mille logements et 16 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Marchémoret

code INSEE 77273 · 107 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 94 habitants au km² · 703 hectares · centroïde 49,0528° N / 2,7508° E · bassin de vie de Saint-Soupplets · zone d'emploi de Meaux · EPCI CC Plaines et Monts de France · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Marchémoret

• Marchémoret : 659 habitants, code INSEE 77273
• 210 résidences principales recensées à Marchémoret
• 3,14 personnes par ménage à Marchémoret (INSEE)
• 85 DPE ADEME agrégés pour Marchémoret
• 404,8 DPE pour mille logements à Marchémoret
• ≈ 185 maisons individuelles à Marchémoret
• ≈ 172 propriétaires occupants à Marchémoret
• Cas type Marchémoret : 130 m², 9,7 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type Marchémoret
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Marchémoret
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à Marchémoret
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Marchémoret
• Centroïde de Marchémoret : 49,0528° N, 2,7508° E
• 107 m d'altitude au centroïde de Marchémoret (IGN RGE ALTI)
• 94 habitants/km² à Marchémoret, commune 77273

Dimensionnement calculé pour Marchémoret

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.