Pompe à chaleur air/eau à Saint-Pathus : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plateau bas (80-120 m)

Chauffer 125 m² à Saint-Pathus par -7 °C suppose 9,3 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Pathus

Les 2 183 résidences principales de Saint-Pathus logent en moyenne 2,97 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 125 m² habitables.

Structure du parc de logements de Saint-Pathus

Environ 1 840 maisons individuelles à Saint-Pathus et 1 842 propriétaires occupants : la faisabilité d'un remplacement de chaudière s'y joue au cas par cas, pas à l'échelle d'un immeuble.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Pathus

À Saint-Pathus, 44,2 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec électricité en énergie majoritaire (50,5 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Saint-Pathus : 125 m², zone H1a, -7 °C de base → 9,3 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 19 950 kWh utiles à 4 807 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Pathus

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Saint-Pathus : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,3 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Pathus

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Saint-Pathus, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Pathus

À Saint-Pathus comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 125 m², 9,3 kW, modèle 10 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Saint-Pathus

Le profil de puisage à Saint-Pathus découle directement de la taille des ménages, 2,97 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Saint-Pathus

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Saint-Pathus : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 19 950 kWh utiles couverts par 4 807 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 604 DPE de Saint-Pathus

Électricité 305 (50,5 %), Gaz naturel 261 (43,2 %), Bois – Bûches 21 (3,5 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 9 (1,5 %), Fioul domestique 5 (0,8 %). Le parc fossile de Saint-Pathus pèse 269 logements diagnostiqués, soit 44,6 % de l'échantillon, dont 91 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Pathus.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Pathus

Desservie par le gaz naturel, Saint-Pathus conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,3 kW calculés pour 125 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Pathus est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 2 183 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Pathus

Saint-Pathus — densité de 1 209 habitants au km², 536 hectares de superficie communale, bassin de vie de Le Plessis-Belleville, zone d'emploi de Meaux — relève de l'EPCI CC Plaines et Monts de France, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 2 183 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Pathus

Zone H1a — 96 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,3 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Saint-Pathus

Saint-Pathus (6 479 habitants) compte 2 183 résidences principales, 84,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 840 logements, 84,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 1 842 ménages, pour 2,97 personnes par ménage. 604 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 276,7 diagnostics pour mille logements et 91 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Saint-Pathus

code INSEE 77430 · 96 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 209 habitants au km² · 536 hectares · centroïde 49,0740° N / 2,7848° E · bassin de vie de Le Plessis-Belleville · zone d'emploi de Meaux · EPCI CC Plaines et Monts de France · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Saint-Pathus

• Saint-Pathus : 6 479 habitants, code INSEE 77430
• 2 183 résidences principales recensées à Saint-Pathus
• 2,97 personnes par ménage à Saint-Pathus (INSEE)
• 604 DPE ADEME agrégés pour Saint-Pathus
• 276,7 DPE pour mille logements à Saint-Pathus
• ≈ 1 840 maisons individuelles à Saint-Pathus
• ≈ 1 842 propriétaires occupants à Saint-Pathus
• Cas type Saint-Pathus : 125 m², 9,3 kW
• 19 950 kWh utiles par an, cas type Saint-Pathus
• 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Saint-Pathus
• 7 225 kg de CO₂ évités par an à Saint-Pathus
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Saint-Pathus
• Centroïde de Saint-Pathus : 49,0740° N, 2,7848° E
• 96 m d'altitude au centroïde de Saint-Pathus (IGN RGE ALTI)
• 1 209 habitants/km² à Saint-Pathus, commune 77430

Dimensionnement calculé pour Saint-Pathus

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.