Pompe à chaleur air/eau à Conches-sur-Gondoire : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)

1 761 habitants, 655 résidences principales, zone climatique H1a : le dossier PAC air/eau de Conches-sur-Gondoire se construit sur ces trois données avant toute discussion de prix.

Taille des ménages et dimensionnement à Conches-sur-Gondoire

À Conches-sur-Gondoire, chaque résidence principale abrite 2,69 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 120 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Conches-sur-Gondoire

Sur 655 résidences principales, environ 619 sont des maisons individuelles et 577 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Conches-sur-Gondoire

Densité de DPE à Conches-sur-Gondoire : 245,8 pour mille résidences principales. Sous ce seuil, seule la hiérarchie est publiable — gaz naturel domine, le devis tranche le reste.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 120 m², la déperdition calculée atteint 9,0 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Conches-sur-Gondoire

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Conches-sur-Gondoire : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 9,0 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Conches-sur-Gondoire

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Conches-sur-Gondoire, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à Conches-sur-Gondoire

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Conches-sur-Gondoire, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Conches-sur-Gondoire

Le profil de puisage à Conches-sur-Gondoire découle directement de la taille des ménages, 2,69 personnes en moyenne. Le chauffe-eau thermodynamique s'ajoute donc au dossier, avec sa propre prime CEE modulée ×1,2 en zone H1a, distincte de celle de la PAC 10 kW.

Facture et pilotage à Conches-sur-Gondoire

Une installation bien réglée à Conches-sur-Gondoire tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 554 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 161 DPE de Conches-sur-Gondoire

Gaz naturel 75 (46,6 %), Électricité 69 (42,9 %), Fioul domestique 9 (5,6 %), Bois – Bûches 7 (4,3 %), Propane 1 (0,6 %). Le parc fossile de Conches-sur-Gondoire pèse 85 logements diagnostiqués, soit 52,8 % de l'échantillon, dont 54 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Conches-sur-Gondoire.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Conches-sur-Gondoire

Desservie par le gaz naturel, Conches-sur-Gondoire conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Conches-sur-Gondoire est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 655 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Conches-sur-Gondoire

Conches-sur-Gondoire — densité de 1 163 habitants au km², 151 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Marne-la-Vallée — relève de l'EPCI CA Marne et Gondoire, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 655 résidences principales.

Température de base retenue à Conches-sur-Gondoire

Zone H1a — 81 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Conches-sur-Gondoire

Conches-sur-Gondoire (1 761 habitants) compte 655 résidences principales, 94,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 619 logements, 88,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 577 ménages, pour 2,69 personnes par ménage. 161 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 245,8 diagnostics pour mille logements et 54 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Conches-sur-Gondoire

code INSEE 77124 · 81 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 163 habitants au km² · 151 hectares · centroïde 48,8589° N / 2,7207° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Marne-la-Vallée · EPCI CA Marne et Gondoire · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Conches-sur-Gondoire

• Conches-sur-Gondoire : 1 761 habitants, code INSEE 77124
• 655 résidences principales recensées à Conches-sur-Gondoire
• 2,69 personnes par ménage à Conches-sur-Gondoire (INSEE)
• 161 DPE ADEME agrégés pour Conches-sur-Gondoire
• 245,8 DPE pour mille logements à Conches-sur-Gondoire
• ≈ 619 maisons individuelles à Conches-sur-Gondoire
• ≈ 577 propriétaires occupants à Conches-sur-Gondoire
• Cas type Conches-sur-Gondoire : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Conches-sur-Gondoire
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Conches-sur-Gondoire
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Conches-sur-Gondoire
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Conches-sur-Gondoire
• Centroïde de Conches-sur-Gondoire : 48,8589° N, 2,7207° E
• 81 m d'altitude au centroïde de Conches-sur-Gondoire (IGN RGE ALTI)
• 1 163 habitants/km² à Conches-sur-Gondoire, commune 77124

Dimensionnement calculé pour Conches-sur-Gondoire

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.