Pompe à chaleur air/eau à Thorigny-sur-Marne : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plateau bas (80-120 m)

À Thorigny-sur-Marne, 4 434 résidences principales et 2,35 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,2 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Thorigny-sur-Marne

À Thorigny-sur-Marne, chaque résidence principale abrite 2,35 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 110 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Thorigny-sur-Marne

Le parc de Thorigny-sur-Marne compte de l'ordre de 2 031 maisons individuelles, dont une large part parmi les 2 505 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Thorigny-sur-Marne

Part fossile mesurée à 76,0 % du parc diagnostiqué de Thorigny-sur-Marne, sous domination gaz naturel (74,4 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 110 m², la déperdition calculée atteint 8,2 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Thorigny-sur-Marne

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Thorigny-sur-Marne, sur 110 m² et 8,2 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Thorigny-sur-Marne

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Thorigny-sur-Marne, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Thorigny-sur-Marne

À Thorigny-sur-Marne comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 8,2 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Thorigny-sur-Marne

À Thorigny-sur-Marne, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 16 800 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,35 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Thorigny-sur-Marne

Ce qui se pilote à Thorigny-sur-Marne, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 048 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 8 kW.

Répartition des 2 980 DPE de Thorigny-sur-Marne

Gaz naturel 2 216 (74,4 %), Électricité 684 (23,0 %), Fioul domestique 47 (1,6 %), Bois – Bûches 17 (0,6 %), Réseau de Chauffage urbain 11 (0,4 %). Le parc fossile de Thorigny-sur-Marne pèse 2 263 logements diagnostiqués, soit 76,0 % de l'échantillon, dont 26 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Thorigny-sur-Marne.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Thorigny-sur-Marne

Desservie par le gaz naturel, Thorigny-sur-Marne conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Thorigny-sur-Marne est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 434 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Thorigny-sur-Marne

Thorigny-sur-Marne — densité de 2 034 habitants au km², 513 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Marne-la-Vallée — relève de l'EPCI CA Marne et Gondoire, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 4 434 résidences principales.

Température de base retenue à Thorigny-sur-Marne

Zone H1a — 114 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Thorigny-sur-Marne

Thorigny-sur-Marne (10 440 habitants) compte 4 434 résidences principales, 45,8 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 031 logements, 56,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 505 ménages, pour 2,35 personnes par ménage. 2 980 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 672,1 diagnostics pour mille logements et 26 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Thorigny-sur-Marne

code INSEE 77464 · 114 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 034 habitants au km² · 513 hectares · centroïde 48,8928° N / 2,7117° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Marne-la-Vallée · EPCI CA Marne et Gondoire · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Thorigny-sur-Marne

• Thorigny-sur-Marne : 10 440 habitants, code INSEE 77464
• 4 434 résidences principales recensées à Thorigny-sur-Marne
• 2,35 personnes par ménage à Thorigny-sur-Marne (INSEE)
• 2 980 DPE ADEME agrégés pour Thorigny-sur-Marne
• 672,1 DPE pour mille logements à Thorigny-sur-Marne
• ≈ 2 031 maisons individuelles à Thorigny-sur-Marne
• ≈ 2 505 propriétaires occupants à Thorigny-sur-Marne
• Cas type Thorigny-sur-Marne : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Thorigny-sur-Marne
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Thorigny-sur-Marne
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Thorigny-sur-Marne
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Thorigny-sur-Marne
• Centroïde de Thorigny-sur-Marne : 48,8928° N, 2,7117° E
• 114 m d'altitude au centroïde de Thorigny-sur-Marne (IGN RGE ALTI)
• 2 034 habitants/km² à Thorigny-sur-Marne, commune 77464

Dimensionnement calculé pour Thorigny-sur-Marne

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.