Ce que ces chiffres disent du potentiel : de l'ordre de 1 404 maisons individuelles, environ 931 logements occupés par leur propriétaire, 908 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 54 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-André-de-l'Eure, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Saint-André-de-l'Eure, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève environ 908 logements chauffés au gaz ou au fioul, 2.29 personne(s) par logement, 889 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-André-de-l'Eure est crédible.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'installation d'une pompe à chaleur air/eau traite 35 à 55 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Saint-André-de-l'Eure, en zone H1a, cela ramène 9 609 à 15 100 kWh par an, valorisés 1 032 € à 1 622 € au tarif conventionnel 2026.
Ne signez pas la réception sans la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-André-de-l'Eure avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Guichet compétent : CA Evreux Portes de Normandie, dont dépend le territoire à Saint-André-de-l'Eure. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
La logistique dépend de la densité : 3 829 habitants pour 1 675 résidences principales à Saint-André-de-l'Eure. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Énergie de chauffage en place : 54 % du parc reste au gaz ou au fioul à Saint-André-de-l'Eure, soit près de 908 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
La structure énergétique locale (51 % gaz, 3 % fioul, 0 % réseau de chaleur à Saint-André-de-l'Eure) explique pourquoi l'installation d'une pompe à chaleur air/eau n'a pas le même rendement financier partout : c'est le prix du kWh remplacé qui fait l'économie, pas le prix de l'équipement.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-André-de-l'Eure, la PAC air/eau en absorbe environ 32 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 5 670 € à 10 080 € selon la catégorie de ressources.
