La part de logements collectifs mesure directement le volume de dossiers limités aux parties privatives à Saint-André-de-l'Eure. On relève 1 675 résidences principales recensées, 84 % de maisons individuelles, 56 % de propriétaires occupants, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-André-de-l'Eure est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : 531 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CA Evreux Portes de Normandie, environ 931 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-André-de-l'Eure, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Énergie de chauffage en place : 54 % du parc reste au gaz ou au fioul à Saint-André-de-l'Eure, soit près de 908 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par la rénovation des parties privatives d'un appartement, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Dans l'ordonnancement du chantier à Saint-André-de-l'Eure, la rénovation des parties privatives d'un appartement mobilise un artisan RGE habitué aux chantiers en site occupé pendant trois à six semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Saint-André-de-l'Eure, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 21 760 € comme le lot privatif, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Base ADEME : 889 diagnostics enregistrés à Saint-André-de-l'Eure, soit un taux de 531 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un artisan RGE habitué aux chantiers en site occupé est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la rénovation des parties privatives d'un appartement (trois à six semaines).
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Saint-André-de-l'Eure, le gaz couvre 51 % du parc, le fioul 3 %, l'électricité 44 %. La rénovation des parties privatives d'un appartement s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.29 personne(s) par logement en moyenne à Saint-André-de-l'Eure, ce qui fixe la base de calcul à 110 m². La rénovation des parties privatives d'un appartement se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Pourquoi la même solution ne se classe pas au même rang partout : à Saint-André-de-l'Eure relève de la zone H1a, dont la base conventionnelle atteint 250 kWh/m²/an. Le temps de retour de la rénovation des parties privatives d'un appartement s'en trouve mécaniquement raccourci par rapport aux zones plus douces.
