Le chiffrage type publié sur cette page part de 120 m², en zone H1a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 16 500 kWh par an, soit près de 1 770 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Sur ce territoire, la densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées. On relève 7 328 habitants, environ 1 237 logements chauffés au gaz ou au fioul, un rattachement intercommunal à CU Grand Paris Seine et Oise, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Rosny-sur-Seine est crédible.
Dans l'ordonnancement du chantier à Rosny-sur-Seine, la sortie d'une étiquette F ou G mobilise un accompagnateur agréé et un groupement RGE pendant quatre à huit mois, audit compris. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Le parc local commande la faisabilité : sur 2 627 résidences principales, on estime 1 868 maisons individuelles (71 %) à Rosny-sur-Seine. Le calendrier locatif et la date d'effet du bail y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour la sortie d'une étiquette F ou G.
À l'échelle intercommunale, à Rosny-sur-Seine relève de CU Grand Paris Seine et Oise. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur la sortie d'une étiquette F ou G et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
Contexte urbain à Rosny-sur-Seine : 2 627 résidences principales pour 7 328 habitants. Sur la sortie d'une étiquette F ou G, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Statut d'occupation à Rosny-sur-Seine : 1 778 logements occupés par leur propriétaire, soit 68 % du parc. La décision d'engager la sortie d'une étiquette F ou G y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Périmètre de consultation conseillé pour la sortie d'une étiquette F ou G : Yvelines. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Rosny-sur-Seine, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 1 237 logements à Rosny-sur-Seine sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 47 % du parc. Pour la sortie d'une étiquette F ou G, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
