Les données publiques dessinent un gisement précis : 1 237 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 47 % du parc, 508 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 1 868 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Rosny-sur-Seine, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Rosny-sur-Seine, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève environ 1 237 logements chauffés au gaz ou au fioul, 71 % de maisons individuelles, un rattachement intercommunal à CU Grand Paris Seine et Oise, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Rosny-sur-Seine est crédible.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Rosny-sur-Seine : que un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ figure au devis, que un frigoriste RGE QualiPAC soit qualifié RGE à la date de signature, et que la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Rosny-sur-Seine compte 7 328 habitants et 2 627 logements principaux. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 1 237 logements à Rosny-sur-Seine sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 47 % du parc. Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Vérifiez la ligne de TVA du devis à Rosny-sur-Seine : 5,5 % pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau sur un logement de plus de deux ans, soit 751 € sur un montant de 14 400 € TTC. Le taux réduit s'applique aussi à la main-d'œuvre et aux matériaux fournis par l'entreprise.
Sur le cas type retenu à Rosny-sur-Seine — 120 m² en zone H1a — l'installation d'une pompe à chaleur air/eau porte sur environ 8 kW de puissance calibrée. Au prix de marché observé, 1 400 à 2 200 € par kW de puissance calibrée, le poste ressort entre 11 200 € et 17 600 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Rosny-sur-Seine, la part de maisons atteint 71 % du parc (1 868 logements). Pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, cela signifie que l'implantation acoustique de l'unité extérieure conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Dans l'ordonnancement du chantier à Rosny-sur-Seine, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau mobilise un frigoriste RGE QualiPAC pendant deux à quatre jours. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
