Sur ce territoire, les surfaces et le profil de logement observés localement fixent l'ordre de grandeur du budget de référence. On relève 84 % de maisons individuelles, 967 diagnostics publiés par l'ADEME, 2 800 résidences principales recensées, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Roquefort-les-Pins est crédible.
Ce que ces chiffres disent du potentiel : 345 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 2 279 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CA de Sophia Antipolis. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Roquefort-les-Pins, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le climat entre dans le calcul réglementaire : la zone H3 applicable à Roquefort-les-Pins correspond à une base de 195 kWh/m²/an. Plus cette base est élevée, plus le chiffrage complet d'une rénovation globale rentabilise vite son surcoût, à performance identique.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, le chiffrage complet d'une rénovation globale facturé 55 200 € TTC à Roquefort-les-Pins supporte 2 878 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Solde du dossier à Roquefort-les-Pins : la pièce déterminante est le décompte définitif rapproché du devis initial. Sans elle, aucun versement, alors même que l'aide en jeu atteint 32 000 € au taux le plus favorable sur une assiette de 40 000 € HT.
Énergie de chauffage en place : 37 % du parc reste au gaz ou au fioul à Roquefort-les-Pins, soit près de 1 044 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par le chiffrage complet d'une rénovation globale, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Le choix du scénario change l'assiette : à Roquefort-les-Pins, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le budget chiffré autour de 55 200 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Roquefort-les-Pins est rattachée à CA de Sophia Antipolis. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de le chiffrage complet d'une rénovation globale et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour le chiffrage complet d'une rénovation globale à Roquefort-les-Pins, élargir la consultation à l'ensemble du département (Alpes-Maritimes) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
