Les données publiques dessinent un gisement précis : environ 2 279 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 2 346 maisons individuelles, un bassin de travaux structuré autour de CA de Sophia Antipolis. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Roquefort-les-Pins, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le plan de trésorerie : sur le cas type à Roquefort-les-Pins, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 320 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau. À Roquefort-les-Pins, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Sur le cas type retenu à Roquefort-les-Pins — 115 m² en zone H3 — l'installation d'une pompe à chaleur air/eau porte sur environ 6 kW de puissance calibrée. Au prix de marché observé, 1 400 à 2 200 € par kW de puissance calibrée, le poste ressort entre 8 400 € et 13 200 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
À la réception à Roquefort-les-Pins, le document déterminant est la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
Mix de chauffage à Roquefort-les-Pins : 55 % d'électricité, 27 % de gaz, 11 % de fioul, 6 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'installation d'une pompe à chaleur air/eau : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Roquefort-les-Pins, la PAC air/eau en absorbe environ 27 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 4 860 € à 8 640 € selon la catégorie de ressources.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau à Roquefort-les-Pins suppose un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 10 800 € revient à 540 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
La séquence prime sur la vitesse : l'installation d'une pompe à chaleur air/eau occupe un frigoriste RGE QualiPAC durant deux à quatre jours à Roquefort-les-Pins. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
