Nous raisonnons à Roquefort-les-Pins sur un logement de 115 m², en zone H3 : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 12 300 kWh par an, soit près de 1 320 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
à Roquefort-les-Pins, la structure du parc local indique la part de logements disposant d'une cave, d'un garage ou d'un vide sanitaire exploitable. On relève environ 1 044 logements chauffés au gaz ou au fioul, 81 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CA de Sophia Antipolis, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Roquefort-les-Pins est crédible.
Base ADEME : 967 diagnostics enregistrés à Roquefort-les-Pins, soit un taux de 345 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un isolateur intervenant en sous-sol est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'isolation du plancher bas (deux à quatre jours).
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.60 personne(s) par résidence principale à Roquefort-les-Pins, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 115 m², que l'isolation du plancher bas doit être dimensionné.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'isolation du plancher bas à Roquefort-les-Pins est R ≥ 3 m².K/W en sous-face sur local non chauffé. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'isolation du plancher bas traite 7 à 12 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Roquefort-les-Pins, en zone H3, cela ramène 1 565 à 2 684 kWh par an, valorisés 168 € à 288 € au tarif conventionnel 2026.
L'écart entre profils est considérable à Roquefort-les-Pins : 32 000 € pour un ménage très modeste contre 4 000 € pour un ménage aux revenus supérieurs, sur la même assiette de 40 000 € HT. Pour l'isolation du plancher bas, le montage financier n'a donc rien de commun d'un foyer à l'autre.
Le parc local commande la faisabilité : sur 2 800 résidences principales, on estime 2 346 maisons individuelles (84 %) à Roquefort-les-Pins. La hauteur libre disponible en cave ou vide sanitaire y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour l'isolation du plancher bas.
Mix de chauffage à Roquefort-les-Pins : 55 % d'électricité, 27 % de gaz, 11 % de fioul, 6 % de bois et 0 % de réseau de chaleur. Ce partage détermine l'intérêt réel de l'isolation du plancher bas : un logement raccordé à un réseau vertueux n'appelle pas le même bouquet qu'un logement au fioul.
