Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Mortagne-sur-Sèvre, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 1 460 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
Les surfaces et le profil de logement observés localement fixent l'ordre de grandeur du budget de référence à Mortagne-sur-Sèvre. On relève 2 604 résidences principales recensées, 74 % de propriétaires occupants, un rattachement intercommunal à CC du Pays de Mortagne, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Mortagne-sur-Sèvre est crédible.
Périmètre de consultation conseillé pour le chiffrage complet d'une rénovation globale : Vendée. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Mortagne-sur-Sèvre, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Ce que vérifie l'instructeur avant de payer à Mortagne-sur-Sèvre : que un devis détaillé poste par poste, quantités et prix unitaires apparents figure au devis, que trois entreprises RGE consultées sur le même cahier des charges soit qualifié RGE à la date de signature, et que le décompte définitif rapproché du devis initial soit joint. À la clé, un solde pouvant atteindre 32 000 €.
Rapporté au plan de financement, le budget représente de l'ordre de 132 % du montant plafonné retenu à Mortagne-sur-Sèvre. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 32 000 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 18 000 €.
Guichet compétent : CC du Pays de Mortagne, dont dépend le territoire à Mortagne-sur-Sèvre. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur le chiffrage complet d'une rénovation globale — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Mortagne-sur-Sèvre, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 460 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Énergie de chauffage en place : 37 % du parc reste au gaz ou au fioul à Mortagne-sur-Sèvre, soit près de 956 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par le chiffrage complet d'une rénovation globale, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Mortagne-sur-Sèvre, la part de maisons atteint 86 % du parc (2 247 logements). Pour le chiffrage complet d'une rénovation globale, cela signifie que l'écart entre le montant des travaux et l'assiette plafonnée conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
