Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : 499 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 5 176 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de Métropole du Grand Paris. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Les Pavillons-sous-Bois, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
à Les Pavillons-sous-Bois, le nombre de résidences principales concernées donne l'échelle du besoin d'accompagnement sur le territoire. On relève 25 804 habitants, 4 861 diagnostics publiés par l'ADEME, environ 5 888 logements chauffés au gaz ou au fioul, en zone climatique H1a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Les Pavillons-sous-Bois est crédible.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : un accompagnateur désigné après la signature des devis, ce qui bloque l'instruction oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 160 € à 320 € à Les Pavillons-sous-Bois, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Les Pavillons-sous-Bois : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Exigence opposable à Les Pavillons-sous-Bois : une lettre de mission signée avant l'engagement des travaux. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Fiscalité applicable : les travaux d'amélioration énergétique relèvent de la TVA à 5,5 % lorsqu'ils portent sur un logement achevé depuis plus de deux ans. Sur la mission d'Mon Accompagnateur Rénov' chiffré 1 600 € TTC à Les Pavillons-sous-Bois, cela correspond à environ 83 € de taxe, contre le triple au taux normal.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.65 personne(s) par logement en moyenne à Les Pavillons-sous-Bois, ce qui fixe la base de calcul à 120 m². La mission d'Mon Accompagnateur Rénov' se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 499 DPE pour 1 000 résidences principales à Les Pavillons-sous-Bois (4 861 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de une structure agréée par l'État et donc la date de démarrage possible pour la mission d'Mon Accompagnateur Rénov'.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Les Pavillons-sous-Bois, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 1 600 € comme l'accompagnement, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
