Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : environ 2 342 logements occupés par leur propriétaire, un bassin de travaux structuré autour de CC Blavet Bellevue Océan, de l'ordre de 2 643 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Kervignac, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Nous raisonnons à Kervignac sur un logement de 115 m², en zone H2a : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 14 200 kWh par an, soit près de 1 530 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
L'ordre des étapes conditionne le droit à l'aide : audit, désignation de l'accompagnateur, dépôt, accord, puis démarrage de la pose d'une ventilation mécanique. À Kervignac, un devis signé trop tôt suffit à faire tomber une aide de 32 000 €.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 5 400 € pour la pose d'une ventilation mécanique à Kervignac, soit 270 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que un rendement d'échangeur ≥ 85 % en double flux soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Le solde se finance : à Kervignac, le reste à charge du cas type le plus aidé s'établit à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement jusqu'à 2 000 €. Étalé en éco-prêt sur quinze ans, cela représente environ 35 € par mois, quand la VMC contribue déjà à 1 530 € d'économie annuelle attendue.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : des gaines souples écrasées, qui divisent le débit réel par deux oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 540 € à 1 080 € à Kervignac, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Une moyenne de 2.49 personne(s) par logement à Kervignac : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la pose d'une ventilation mécanique avec le reste du bouquet.
Énergie de chauffage en place : 23 % du parc reste au gaz ou au fioul à Kervignac, soit près de 676 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par la pose d'une ventilation mécanique, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
La séquence prime sur la vitesse : la pose d'une ventilation mécanique occupe un ventiliste RGE durant trois à cinq jours à Kervignac. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
