Pompe à chaleur air/eau à L'Haÿ-les-Roses : le RCU, les pavillons hors périmètre — plateau bas (80-120 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 9 470 DPE analysés : L'Haÿ-les-Roses dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à L'Haÿ-les-Roses

À L'Haÿ-les-Roses, chaque résidence principale abrite 2,42 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de L'Haÿ-les-Roses

Sur 12 907 résidences principales, environ 3 265 sont des maisons individuelles et 6 066 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à L'Haÿ-les-Roses

Les DPE ADEME de L'Haÿ-les-Roses placent réseau de chaleur urbain en tête (56,3 %) et situent la part fossile totale à 31,9 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à L'Haÿ-les-Roses. 8,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à L'Haÿ-les-Roses

Avec 8,6 kW à fournir sur 115 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à L'Haÿ-les-Roses ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 301 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à L'Haÿ-les-Roses

Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de L'Haÿ-les-Roses, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.

Calendrier d'un dossier PAC à L'Haÿ-les-Roses

Ordre non négociable pour un projet à L'Haÿ-les-Roses : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à L'Haÿ-les-Roses

À L'Haÿ-les-Roses, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 17 850 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,42 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à L'Haÿ-les-Roses

Une installation bien réglée à L'Haÿ-les-Roses tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 301 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 9 470 DPE de L'Haÿ-les-Roses

Réseau de Chauffage urbain 5 327 (56,3 %), Gaz naturel 2 932 (31,0 %), Électricité 1 106 (11,7 %), Fioul domestique 87 (0,9 %), Bois – Bûches 13 (0,1 %). Le parc fossile de L'Haÿ-les-Roses pèse 3 020 logements diagnostiqués, soit 31,9 % de l'échantillon, dont 15 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à L'Haÿ-les-Roses.

Réseau gaz et ancienneté du parc à L'Haÿ-les-Roses

Desservie par le gaz naturel, L'Haÿ-les-Roses conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour L'Haÿ-les-Roses est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 12 907 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de L'Haÿ-les-Roses

L'Haÿ-les-Roses — densité de 8 006 habitants au km², 390 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne, pour un parc de 12 907 résidences principales.

Température de base retenue à L'Haÿ-les-Roses

Zone H1a — 92 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de L'Haÿ-les-Roses

L'Haÿ-les-Roses (31 188 habitants) compte 12 907 résidences principales, 25,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 265 logements, 47,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 6 066 ménages, pour 2,42 personnes par ménage. 9 470 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 733,7 diagnostics pour mille logements et 15 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de L'Haÿ-les-Roses

code INSEE 94038 · 92 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 8 006 habitants au km² · 390 hectares · centroïde 48,7777° N / 2,3416° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Val-de-Marne (94).

Repères chiffrés de L'Haÿ-les-Roses

• L'Haÿ-les-Roses : 31 188 habitants, code INSEE 94038
• 12 907 résidences principales recensées à L'Haÿ-les-Roses
• 2,42 personnes par ménage à L'Haÿ-les-Roses (INSEE)
• 9 470 DPE ADEME agrégés pour L'Haÿ-les-Roses
• 733,7 DPE pour mille logements à L'Haÿ-les-Roses
• ≈ 3 265 maisons individuelles à L'Haÿ-les-Roses
• ≈ 6 066 propriétaires occupants à L'Haÿ-les-Roses
• Cas type L'Haÿ-les-Roses : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type L'Haÿ-les-Roses
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, L'Haÿ-les-Roses
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à L'Haÿ-les-Roses
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à L'Haÿ-les-Roses
• Centroïde de L'Haÿ-les-Roses : 48,7777° N, 2,3416° E
• 92 m d'altitude au centroïde de L'Haÿ-les-Roses (IGN RGE ALTI)
• 8 006 habitants/km² à L'Haÿ-les-Roses, commune 94038

Dimensionnement calculé pour L'Haÿ-les-Roses

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.