Pompe à chaleur air/eau à Cachan : le RCU, les pavillons hors périmètre — plaine (40-80 m)

La question à Cachan n'est pas « quelle PAC » mais « quelle puissance » : 8,2 kW pour 110 m² en zone H1a, soit le modèle 8 kW de la gamme AUX.

Taille des ménages et dimensionnement à Cachan

Le ratio habitants / logements de Cachan ressort à 2,27 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Cachan

Rapporté aux 13 687 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Cachan avoisine 2 258 logements (5 201 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Cachan

À Cachan, 31,7 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec réseau de chaleur urbain en énergie majoritaire (54,6 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Cachan (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,2 kW de déperdition sur 110 m², donc au modèle 8 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Cachan

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Cachan : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Cachan

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Cachan, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Cachan

À Cachan comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 110 m², 8,2 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H1a.

Eau chaude sanitaire à Cachan

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Cachan évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,27 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 048 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Cachan

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Cachan : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 9 047 DPE de Cachan

Réseau de Chauffage urbain 4 936 (54,6 %), Gaz naturel 2 731 (30,2 %), Électricité 1 226 (13,6 %), Fioul domestique 138 (1,5 %), Bois – Bûches 10 (0,1 %). Le parc fossile de Cachan pèse 2 873 logements diagnostiqués, soit 31,7 % de l'échantillon, dont 14 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Cachan.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Cachan

Desservie par le gaz naturel, Cachan conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Cachan est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 13 687 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Cachan

Cachan — densité de 11 159 habitants au km², 279 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne, pour un parc de 13 687 résidences principales.

Température de base retenue à Cachan

Zone H1a — 44 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Cachan

Cachan (31 103 habitants) compte 13 687 résidences principales, 16,5 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 258 logements, 38,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 5 201 ménages, pour 2,27 personnes par ménage. 9 047 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 661,0 diagnostics pour mille logements et 14 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Cachan

code INSEE 94016 · 44 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 11 159 habitants au km² · 279 hectares · centroïde 48,7914° N / 2,3318° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Val-de-Marne (94).

Repères chiffrés de Cachan

• Cachan : 31 103 habitants, code INSEE 94016
• 13 687 résidences principales recensées à Cachan
• 2,27 personnes par ménage à Cachan (INSEE)
• 9 047 DPE ADEME agrégés pour Cachan
• 661,0 DPE pour mille logements à Cachan
• ≈ 2 258 maisons individuelles à Cachan
• ≈ 5 201 propriétaires occupants à Cachan
• Cas type Cachan : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Cachan
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Cachan
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Cachan
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Cachan
• Centroïde de Cachan : 48,7914° N, 2,3318° E
• 44 m d'altitude au centroïde de Cachan (IGN RGE ALTI)
• 11 159 habitants/km² à Cachan, commune 94016

Dimensionnement calculé pour Cachan

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.