Pompe à chaleur air/eau à Gentilly : le RCU, les pavillons hors périmètre — plaine (40-80 m)

À Gentilly, 9 113 résidences principales et 2,19 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,2 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Gentilly

Le ratio habitants / logements de Gentilly ressort à 2,19 : c'est de là que découle la surface de référence de 110 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.

Structure du parc de logements de Gentilly

747 maisons individuelles estimées à Gentilly pour 2 005 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Gentilly

La lecture ADEME de Gentilly (7 581 DPE) donne réseau de chaleur urbain dominant à 45,6 % et 37,9 % de fossile résiduel : le Coup de pouce ×5 vise exactement cette poche.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Gentilly. 8,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Gentilly

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Gentilly, un pavillon de 110 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Gentilly

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 9 113 résidences principales de Gentilly, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Gentilly

Ordre non négociable pour un projet à Gentilly : relevé, calcul (8,2 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Gentilly

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Gentilly évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 8 kW en plein été. Pour 2,19 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 048 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Gentilly

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Gentilly : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 7 581 DPE de Gentilly

Réseau de Chauffage urbain 3 458 (45,6 %), Gaz naturel 2 806 (37,0 %), Électricité 1 244 (16,4 %), Fioul domestique 68 (0,9 %), Bois – Bûches 4 (0,1 %). Le parc fossile de Gentilly pèse 2 874 logements diagnostiqués, soit 37,9 % de l'échantillon, dont 2 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Gentilly.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Gentilly

Desservie par le gaz naturel, Gentilly conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Gentilly est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 9 113 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Gentilly

Gentilly — densité de 16 906 habitants au km², 118 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Paris — relève de l'EPCI Métropole du Grand Paris, dans le Val-de-Marne, pour un parc de 9 113 résidences principales.

Température de base retenue à Gentilly

Zone H1a — 51 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Gentilly

Gentilly (19 963 habitants) compte 9 113 résidences principales, 8,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 747 logements, 22,0 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 005 ménages, pour 2,19 personnes par ménage. 7 581 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 831,9 diagnostics pour mille logements et 2 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Gentilly

code INSEE 94037 · 51 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 16 906 habitants au km² · 118 hectares · centroïde 48,8120° N / 2,3426° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Paris · EPCI Métropole du Grand Paris · Val-de-Marne (94).

Repères chiffrés de Gentilly

• Gentilly : 19 963 habitants, code INSEE 94037
• 9 113 résidences principales recensées à Gentilly
• 2,19 personnes par ménage à Gentilly (INSEE)
• 7 581 DPE ADEME agrégés pour Gentilly
• 831,9 DPE pour mille logements à Gentilly
• ≈ 747 maisons individuelles à Gentilly
• ≈ 2 005 propriétaires occupants à Gentilly
• Cas type Gentilly : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Gentilly
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Gentilly
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Gentilly
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Gentilly
• Centroïde de Gentilly : 48,8120° N, 2,3426° E
• 51 m d'altitude au centroïde de Gentilly (IGN RGE ALTI)
• 16 906 habitants/km² à Gentilly, commune 94037

Dimensionnement calculé pour Gentilly

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.