Département charnière du Grand Paris — 47 communes, ~1,43 M d'habitants. Nord-ouest collectif dense sur RCU CPCU/Idex + Rungis (Ivry, Vitry, Villejuif, Maisons-Alfort), boucles pavillonnaires de la Marne au sud-est (Saint-Maur, Nogent, Le Perreux, Sucy, Ormesson, Villecresnes). La cible PAC air/eau MI-PO fossile se concentre sud-est : 10,9 % fioul à Ormesson, 10,2 % à Saint-Maur, 4,4 % à Sucy — pour 2,0 % de moyenne département.
Vue d'ensemble régionale : PAC air/eau en Île-de-France.
Saint-Maur-des-Fossés (10,2 % fioul, ~35 % de MI), Nogent-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne, Sucy-en-Brie (4,4 % fioul, 52 % de MI), Ormesson-sur-Marne (10,9 % fioul, 92 % de MI), Villecresnes, La Queue-en-Brie. Pavillons meulière ou brique des années 30-70, jardin arrière, radiateurs fonte conservables : configuration idéale pour un dossier PO individuel PAC air/eau avec Coup de pouce CEE bonifié ×5 sur le remplacement fioul.
Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine, Villejuif, Maisons-Alfort, Choisy-le-Roi, Alfortville, Charenton : moitié nord-ouest majoritairement desservie par le RCU CPCU/Idex (extension du réseau parisien) et par les boucles de chaleur du MIN de Rungis + Créteil. Taux RCU 34,2 % — 2ᵉ IdF hors 92. La PAC air/eau y vise le pavillonnaire résiduel et les copropriétés hors zone RCU, en complément — pas en concurrence — du réseau.
Val-de-Marne intégralement en zone H1 (arrêté du 4 août 2021, annexe III) : facteur CEE ×1,2 sur la fiche BAR-TH-171, la borne la plus généreuse. L'hiver francilien impose une PAC dimensionnée pour −7 °C base avec marge jusqu'à −15 °C. Les modèles AUX TITAN R290 et LUCCIA R32 conservent leur COP nominal jusqu'à −25 °C : marge utile pour les vagues de froid ponctuelles sur le plateau brie sud-est.
Économies & environnement
Le Val-de-Marne combine un gisement pavillonnaire fossile (fioul et gaz obsolète à remplacer sur les boucles de la Marne sud-est) et un tissu collectif dense nord-ouest partagé entre le RCU CPCU/Rungis et les copropriétés hors zone RCU. Dans les deux cas éligibles, la PAC air/eau ramène typiquement la facture énergétique de 55 à 70 % dès la première année, avec impact carbone majeur sur le remplacement fioul.
Valeurs déclarées fabricant en régime 35 °C (plancher chauffant) et 55 °C (radiateurs basse T°).
Source : Fiches techniques AUX France — TITAN R290 & LUCCIA R32 · vérif. 2026-07-14
2,9 (n = 90) — 52 PAC sur 90 sous SCOP 3,0 — meilleur cas 4,54, 1 PAC sur 3 sous 2,5.
L'écart avec le SCOP fabricant s'explique surtout par la température d'eau réelle (émetteurs 55-65 °C fréquents en rénovation), le sous-dimensionnement et la mauvaise loi d'eau. Une PAC bien dimensionnée sur émetteurs basse T° tient son SCOP fabricant.
Source : Enertech / ADEME — Suivi in situ 2020-2024, rapport 228 p., p. 86 · vérif. 2026-07-14
Hypothèses : facteur électricité chauffage 79 g/kWh (Base Empreinte® ADEME — Mix mensualisé pondéré chauffage ) · gaz 240 g/kWh PCI (Base Carbone® v23.11 — amont 39 g + combustion 201 g ) · fioul 329 g/kWh PCI (Base Carbone® ADEME — ID 14081 ) · rendement chaudière gaz 0,82 (Enertech / ADEME — Suivi in situ, p. 132 ) · rendement chaudière fioul 0,80.
Éligible au Coup de pouce CEE Chauffage (multiplicateur ×5 sur le forfait BAR-TH-171).
Source : Enertech / ADEME — moyenne mesurée in situ (SCOP 2,9 × rendement fossile 0,82)
NON éligible au Coup de pouce (remplacement chauffage électrique exclu de BAR-TH-171).
Source : AFPAC — méthode SCOP 4 vs rendement convecteurs 1,0
97 % baisse ressentie · 2/3 ≥ 25 % · 1/10 facture divisée par 2.
DÉCLARATIF (ressenti utilisateur) — à ne pas confondre avec le suivi in situ mesuré Enertech. — AFPAC/UFE — Enquête ménages 2024 (auto-évaluation) (2024).
Prix d'énergie figés à une date de relevé. Les tarifs évoluent : ces bornes sont indicatives et non contractuelles. Prix de référence utilisés (indicatifs) : élec 0,2016 €/kWh TTC(CRE — Tarifs réglementés de vente d'électricité, relevé 01/2026 ) · gaz 0,1183 €/kWh PCI TTC(CRE — Prix repère mensuel, relevé 01/2026 ) · fioul 0,131 €/kWh PCI (10 kWh/L)(INSEE — Indice mensuel des prix des produits pétroliers 2025 ).
Base : 393 077 DPE agrégés sur les 47 communes publiables (n ≥ 50) · population associée 1 426 929 habitants (INSEE RP2022).
Le forfait national PAC air/eau s'applique intégralement dans le Val-de-Marne. Barème 2026 : 5 000 € Bleu, 4 000 € Jaune, 3 000 € Violet, 0 € Rose. Sur les boucles de la Marne sud-est (Saint-Maur, Nogent, Sucy, Ormesson, Villecresnes), la pose individuelle en pavillon avec sortie en jardin arrière est la configuration standard. Pour les copropriétés du nord-ouest hors zone RCU, le dossier bascule sur MPR Copropriété, voté en AG et instruit par le syndic.
Source officielle : france-renov.gouv.fr →La fiche CEE PAC air/eau (BAR-TH-171) s'applique en zone H1, facteur ×1,2 — la borne la plus généreuse. Le Coup de pouce bonifié ×5 vise le remplacement d'une chaudière fioul, gaz ou charbon individuelle : configuration concentrée sur les boucles de la Marne (10,9 % fioul à Ormesson, 10,2 % à Saint-Maur, 4,4 % à Sucy — moyenne département 2,0 %). Sur scénario type 16 353 € TTC en H1, borne basse 1 635 € (ménage Bleu bonifié ×5), borne haute 11 636 €.
Source officielle : ecologie.gouv.fr →Prêt à taux zéro individuel jusqu'à 50 000 € sur 20 ans pour une rénovation d'ampleur en pavillon val-de-marnais, ou en version collective (Éco-PTZ Copropriété) jusqu'à 50 000 € par lot pour substituer une chaufferie collective vers une PAC air/eau. Sans condition de ressources, cumulable avec MaPrimeRénov' et les CEE — le levier de trésorerie qui rend la PAC 94 accessible sans mobiliser d'apport.
Source officielle : service-public.fr →TVA à 5,5 % applicable à la fourniture et à la pose d'une PAC air/eau (individuelle ou collective) dans un logement de plus de 2 ans — soit l'intégralité du parc val-de-marnais, du pavillon Saint-Maurien Belle-Époque aux résidences des années 60-70 de Créteil ou Vitry. L'installateur RGE l'applique directement sur facture : ce n'est pas un montant à re-déduire manuellement du reste à charge.
Source officielle : impots.gouv.fr →Les aides locales à la PAC air/eau dépendent de votre commune et de votre EPT (Métropole du Grand Paris), et évoluent d'une année sur l'autre. En Val-de-Marne, trois EPT couvrent l'essentiel du département : Grand-Orly Seine Bièvre, Paris-Est Marne&Bois, Grand Paris Sud Est Avenir.
Plutôt que d'afficher une liste risquant d'être périmée, nous vous orientons vers les deux sources officielles à jour— à consulter en filtrant sur votre commune :
Le Conseil départemental du 94 concentre ses dispositifs sur l'habitat indigne et la copropriété dégradée — pas de prime PAC air/eau individuelle propriétaire occupant à ce jour.
Installation d'une pompe à chaleur air/eau (ETAS ≥ 140 %) en remplacement d'un chauffage au gaz hors condensation, au fioul ou au charbon, combinée à l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique (CET). Logement individuel de 100 m², zone climatique H1.
C'est précisément ce remplacement d'une énergie fossile qui déclenche la bonification « Coup de pouce Chauffage » ×5 sur la prime CEE — hypothèse-clé de ce chiffrage.
Base de calcul CEE : 109 200 kWhc × facteur zone H1 (1,2) × facteur SHAB (1 pour S ≥ 90 m²) = 131 040 kWhc, bonifié ×5 (Coup de pouce Chauffage) = 655 200 kWhc.
⚠️ Hypothèse de remplacement fossile. Ce chiffrage suppose le remplacement d'une chaudière gaz hors condensation, fioul ou charbon. Une chaudière gaz à condensation (récente) n'ouvre pas droit au Coup de pouce Chauffage : la prime CEE est alors nettement inférieure. Idem pour un logement déjà chauffé à l'électricité, par une PAC existante ou par un réseau de chaleur.
Prix de marché CEE. Contrairement à MaPrimeRénov' (barème d'État), le montant CEE dépend du délégataire signataire et de la date de dépôt du dossier. Les montants ci-dessus correspondent à nos conditions actuelles et sont susceptibles d'évoluer.
Ménages aux revenus supérieurs. Les foyers du plafond « rose » ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov' pour la PAC air/eau ni pour le chauffe-eau thermodynamique : ils bénéficient uniquement de la prime CEE.
Plancher de reste à charge (Anah). Le cumul MaPrimeRénov' + CEE ne peut couvrir plus de 90 % du coût TTC pour un ménage très modeste, 75 % pour un modeste, 60 % pour un intermédiaire. Si le total des aides dépasse ce seuil, la MaPrimeRénov' versée est réduite pour respecter le plancher — le CEE reste inchangé (source : Anah, Guide des aides février 2026, p. 18).
Ancienneté du logement. Résidence principale construite depuis au moins 15 ans. Exception : au moins 2 ans uniquement en cas de remplacement d'une chaudière au fioul. Pour un remplacement gaz hors condensation ou charbon, la condition des 15 ans s'applique pleinement (source : Anah, Guide des aides février 2026, p. 8-9).
Conditions. Estimation indicative — installateur RGE QualiPAC, demande CEE déposée avant signature du devis. Montants définitifs au devis. Simulateur officiel : france-renov.gouv.fr.
Reste à charge estimatif TTC — équipement + pose
entre 1 600 € et 12 000 €
Fourchette estimative TTC (TVA 5,5 % incluse), après déduction de MaPrimeRénov' et des CEE, selon votre catégorie ANAH (Bleu, Jaune, Violet, Rose). Finançable sans intérêts via l'éco-PTZ (prêt remboursable), sous réserve d'éligibilité. Le montant exact dépend aussi du modèle choisi (TITAN R290 ou LUCCIA R32) et de la complexité de pose.
Détail par catégorie ANAH — zone H1
Scénario type : PAC air/eau (TITAN R290 8 kW, ETAS ≥ 140 %) + chauffe-eau thermodynamique 270 L, base 16 353 € TTC, remplacement d'une chaudière fossile non-condensation, résidence principale > 15 ans, SHAB ≥ 90 m².
| Catégorie | Aides cumulées | Reste à charge |
|---|---|---|
| Bleu(Très modeste) | 14 718 € | 1 635 € |
| Jaune(Modeste) | 9 517 € | 6 836 € |
| Violet(Intermédiaire) | 8 117 € | 8 236 € |
| Rose(Supérieur) | 4 717 € | 11 636 € |
Zone H2 : reste à charge ~+1 400 € par catégorie (CEE réduit ×1,0 au lieu de ×1,2). Zone H3 : ~+3 550 € (CEE ×0,7). Détail des coefficients : BAR-TH-171 (CEE) et guide Anah février 2026 (MPR).
MaPrimeRénov'
Forfait par revenu (Bleu, Jaune, Violet, Rose). Jusqu'à 5 000 € en geste seul pour la PAC air/eau, davantage en Parcours Accompagné.
Source : Anah — maprimerenov.gouv.fr
CEE (Coup de pouce Chauffage)
BAR-TH-171 : prime versée par un obligé énergie (EDF, TotalEnergies…). Montant bonifié pour les ménages Bleu / Jaune.
Source : Ministère de la Transition écologique
TVA à 5,5 %
Taux réduit appliqué à la fourniture et à la pose de la PAC air/eau (au lieu de 20 %), directement intégré au prix TTC affiché — pas une aide supplémentaire à déduire.
Source : impots.gouv.fr — BOI-TVA-LIQ-30-20-95
Éco-PTZ (financement)
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge : c'est un prêt remboursable, pas une aide qui allège la facture — il étale le paiement sans intérêts, sous réserve d'éligibilité.
Source : service-public.fr
Information indicative. Les montants d'aides évoluent chaque année (loi de finances) et dépendent du dossier réel. Le devis personnalisé KWANTHIC — après visite technique — vaut engagement, pas la présente fourchette.
Calculer mon reste à charge exactBarème en vigueur — Source : ANAH / France Rénov'. Le Revenu Fiscal de Référence figure sur votre avis d'imposition.
Île-de-France
| Nb personnes | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24 031 € | 29 253 € | 40 851 € | > 40 851 € |
| 2 | 35 270 € | 42 933 € | 60 051 € | > 60 051 € |
| 3 | 42 357 € | 51 564 € | 71 846 € | > 71 846 € |
| 4 | 49 455 € | 60 208 € | 84 562 € | > 84 562 € |
| 5 | 56 580 € | 68 877 € | 96 817 € | > 96 817 € |
+7 116 € / +8 663 € / +12 257 € par personne supplémentaire
Bornes H1 calculées depuis le registre unique des barèmes (BAR-TH-171 v.A78-4 et guide Anah février 2026) sur le scénario type PAC air/eau + CET à 16 353 € TTC. Dans le Val-de-Marne, la borne basse (1 635 €) est atteignable typiquement en pavillon des boucles de la Marne avec remplacement fioul et ménage Bleu bonifié ×5.
KWANTHIC installe des équipements AUX, garantis 10 ans machine & pièces (source : fiches techniques AUX), avec stock France et SAV en France. Dans le 94, l'arbitrage TITAN / LUCCIA suit la charnière territoriale : la TITAN R290 monobloc pour les pavillons des boucles de la Marne en remplacement fioul ou gaz obsolète, la LUCCIA R32 pilotée en cascade pour les copropriétés du nord-ouest hors zone RCU CPCU/Rungis.
PAC air/eau monobloc au propane — pavillons des boucles de la Marne (Saint-Maur, Nogent, Le Perreux, Sucy, Ormesson, Villecresnes), remplacement fioul ou gaz obsolète
| Gamme de puissance | 4 · 6 · 8 · 10 · 12 · 14 · 16 kW (mono ; 8–16 kW aussi tri.) |
| Classe énergétique | A+++ à LWT 35 °C et 55 °C |
| COP (A7/W35) | 4,70 – 5,15 selon modèle |
| COP (A7/W55) | 3,15 – 3,30 selon modèle |
| SCOP (climat moyen) | 4,725 – 5,15 (LWT 35 °C) · 3,825 – 3,925 (LWT 55 °C) |
| Eau chaude (chauffage / ECS) | Chauffage jusqu'à 80 °C · ECS 30 – 75 °C |
| Plage de fonctionnement | Chauffage −25 → 35 °C · ECS −25 → 43 °C · Froid −5 → 43 °C |
| Niveau sonore | 43 – 47 dB(A) à l'unité · ≤ 35 dB(A) à 3 m |
| Fluide frigorigène | R290 (propane, GWP = 3) |
| Architecture | Monobloc |
| Dimensions corps (L × P × H) | 1130 × 450 × 740 mm (petits) → 1280 × 450 × 1040 mm (grands) |
| Poids net | 93 – 156 kg selon modèle |
| Cascade | Jusqu'à 8 unités en parallèle — 128 kW max cumulés |
PAC air/eau split R32 haute performance — copropriétés du nord-ouest val-de-marnais (Vitry, Ivry, Villejuif, Maisons-Alfort) hors zone desservie par le RCU CPCU/Idex
| Gamme de puissance | 4 · 6 · 8 · 10 · 12 · 14 · 16 kW |
| Classe énergétique | A+++ (LWT 35 °C) · A++ (LWT 55 °C) |
| COP (A7/W35) | 4,60 – 5,20 selon modèle |
| SCOP (climat moyen) | 4,85 – 5,22 (LWT 35 °C) · 3,32 – 3,53 (LWT 55 °C) |
| Eau chaude (chauffage / ECS) | Chauffage jusqu'à 65 °C · ECS jusqu'à 60 °C |
| Plage de fonctionnement | Chauffage −25 → 43 °C · Froid −5 → 52 °C |
| Niveau sonore (tableau technique) | Ext. 38 – 54 dB(A) selon modèle · Int. 30 – 31 dB(A) |
| Fluide frigorigène | R32 (GWP = 675) |
| Architecture | Split (unité ext. + unité int. hydraulique) |
| Dimensions unité ext. (L × H × P) | 700 × 350 × 900 mm (4 kW) · 900 × 350 × 700 mm (6 kW) · 1060 × 480 × 870 mm (8 – 16 kW) |
| Dimensions unité int. (L × H × P) | 420 × 270 × 790 mm |
Données issues du laboratoire AUX (fiches techniques officielles TITAN R290 et LUCCIA R32). COP, SCOP, dimensions et niveaux sonores varient selon la puissance — les fourchettes couvrent toute la gamme. Spécifications susceptibles d'évolution sans préavis par le fabricant.
47 communes disposent d'une page dédiée, écrite à partir de leurs données ADEME et INSEE. Voir la liste complète des 47 communes.
Barèmes vérifiés le 15 juillet 2026 — sources : france-renov.gouv.fr, ecologie.gouv.fr. Montants indicatifs, susceptibles d'évoluer par arrêté. Simuler officiellement →
Non — le Conseil départemental du Val-de-Marne ne pilote pas de prime PAC individuelle pour les propriétaires occupants en 2026. Les aides nationales (MaPrimeRénov', CEE zone H1 avec facteur ×1,2, éco-PTZ, TVA 5,5 %) s'appliquent partout. Les aides locales dépendent de votre commune et de l'Établissement Public Territorial (EPT) auquel elle appartient au sein de la Métropole du Grand Paris (Grand-Orly Seine Bièvre, Paris-Est Marne&Bois, Grand Paris Sud Est Avenir), et évoluent chaque année. Nous vous orientons vers l'ANIL 94 (adil94.org), qui centralise les dispositifs à jour.
Le Val-de-Marne cumule deux dessertes RCU majeures : au nord, la CPCU/Idex sur la moitié dense (Ivry, Vitry, Choisy, Villejuif, Maisons-Alfort) — extension naturelle du réseau parisien — et au sud, le réseau de chaleur du MIN de Rungis + les boucles locales (Créteil, Choisy, Alfortville). Ce taux (34,2 %) est le deuxième d'Île-de-France hors 92. Là où le RCU dessert déjà l'habitat collectif, la PAC air/eau vise en priorité le pavillonnaire résiduel et les copropriétés hors RCU.
Sur les boucles pavillonnaires de la Marne au sud-est : Saint-Maur-des-Fossés (10,2 % fioul, ~35 % de maisons individuelles, ~7 570 foyers MI-PO), Ormesson-sur-Marne (10,9 % fioul, 91,7 % de MI), Sucy-en-Brie (4,4 % fioul, 52,4 % de MI), Villecresnes, La Queue-en-Brie et Le Perreux-sur-Marne. C'est le tissu pavillonnaire des années 30-70 en secondes couronnes, avec des chaudières fioul ou gaz standard hors condensation qui basculent en priorité vers la PAC air/eau (fiche BAR-TH-171, Coup de pouce ×5 en cas de remplacement fioul).
Zone H1 = facteur CEE ×1,2 sur la fiche BAR-TH-171 (pompe à chaleur air/eau maison individuelle). C'est la zone la plus favorable en montant CEE, parce qu'elle intègre le climat le plus rigoureux des trois zones françaises. Concrètement, sur un ménage Bleu en remplacement fioul, le cumul MaPrimeRénov' + CEE bonifiés ×5 fait tomber le reste à charge à ~1 635 € en pavillon. Le chiffrage exact est fait au cas par cas depuis le registre unique KWANTHIC (BAR-TH-171 v.A78-4, guide Anah février 2026).
Le remplacement fioul → PAC air/eau est précisément le scénario que cible le Coup de pouce CEE bonifié ×5. Sur un pavillon type de 100 m² en zone H1 avec chaudière fioul, la baisse de facture énergétique atteint typiquement 55 à 70 % la première année, et les aides cumulées (MaPrimeRénov' + CEE bonifié + éco-PTZ + TVA 5,5 %) ramènent souvent le reste à charge sous 3 000 € pour un ménage Bleu ou Jaune, contre un devis brut de 15 000 à 18 000 € TTC équipement + pose.
Vote en AG d'une substitution partielle ou totale de la chaufferie collective gaz par une PAC air/eau collective (cascade LUCCIA multi-modules) en toiture-terrasse ou en local chaufferie. Cumul : MPR Copropriété + CEE BAR-TH-171 H1 + éco-PTZ collectif jusqu'à 50 000 €/lot + TVA 5,5 %. Projet lourd (audit, MOe, dossier PC), mais qui déverrouille un gain énergétique sur 40 à 120 lots à la fois.
L'arbitrage se fait en trois questions : le RCU passe-t-il devant l'immeuble (à vérifier sur la cartographie ViaSèva) ? Le coût du raccordement (~30-50 k€ HT en primo-raccordement) est-il finançable ? Le contenu carbone du réseau (label écoréseau) est-il compétitif ? En pavillon individuel, la PAC air/eau reste toujours la solution ; en copropriété, la PAC devient la meilleure option dès que le RCU exige un branchement neuf coûteux ou que son mix reste trop fossile. Nous chiffrons les deux voies au cas par cas.
Pour un pavillon individuel avec radiateurs conservés : 1 à 2 jours de chantier une fois le devis signé et les aides pré-instruites. Comptez 3 à 4 semaines entre le premier contact et la pose : audit thermique rapide, chiffrage sous 72 h, dépôt MaPrimeRénov' et pré-attribution CEE (10-15 jours), commande équipement AUX (stock France, 5-8 jours), pose (1 à 2 jours), mise en service et réglage loi d'eau (1 journée). L'entretien annuel obligatoire est ensuite planifié sur 10 ans avec garantie machine & pièces.
La page Île-de-France couvre la région dans son ensemble (H1, 8 départements, aides nationales). Cette page 94 traite un angle spécifique : la charnière collectif RCU (nord-ouest) vs pavillonnaire fossile (sud-est, boucles de la Marne). Deux configurations opposées dans un même département, deux dossiers PAC différents — d'où une page dédiée, non redondante avec la page régionale.
Les 47 communes du Val-de-Marne dépassent le seuil qualitatif KWANTHIC (n ≥ 50 DPE agrégés ADEME), et sont donc toutes éligibles à une page communale. Le maillage ci-dessous couvre déjà 47 communes publiées à ce jour, priorisées par score (cible MI-PO fossile pondérée par population). Les autres seront ouvertes par lots successifs.
Simulation gratuite en 5 minutes. Diagnostic (pavillon boucles de la Marne vs copropriété nord-ouest) et devis chiffré sous 72 h, intégrant MaPrimeRénov', CEE BAR-TH-171 H1 bonifié ×5 si remplacement fioul, éco-PTZ, TVA 5,5 %.
Page départementale — Val-de-Marne (94), Île-de-France, zone H1.