Pompe à chaleur air/eau à Enghien-les-Bains : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plaine (40-80 m)

Chauffer 105 m² à Enghien-les-Bains par -7 °C suppose 7,8 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Enghien-les-Bains

11 432 habitants répartis dans 5 360 résidences principales : 2,13 personnes par foyer à Enghien-les-Bains. Nous en déduisons un cas type de 105 m², plus proche du terrain qu'un forfait 110 m².

Structure du parc de logements de Enghien-les-Bains

Rapporté aux 5 360 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Enghien-les-Bains avoisine 1 249 logements (2 846 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Enghien-les-Bains

Part fossile mesurée à 59,4 % du parc diagnostiqué de Enghien-les-Bains, sous domination gaz naturel (56,7 %). Chaque point de cette part est un dossier CEE bonifié potentiel.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à Enghien-les-Bains : 105 m², zone H1a, -7 °C de base → 7,8 kW, arrondi à 8 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 16 800 kWh utiles à 4 048 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à Enghien-les-Bains

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Enghien-les-Bains, un pavillon de 105 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 16 800 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Enghien-les-Bains

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 5 360 résidences principales de Enghien-les-Bains, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Enghien-les-Bains

Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Enghien-les-Bains, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.

Eau chaude sanitaire à Enghien-les-Bains

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Enghien-les-Bains : 2,13 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Enghien-les-Bains

Une installation bien réglée à Enghien-les-Bains tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 048 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 3 266 DPE de Enghien-les-Bains

Gaz naturel 1 853 (56,7 %), Électricité 1 247 (38,2 %), Fioul domestique 89 (2,7 %), Réseau de Chauffage urbain 74 (2,3 %), Bois – Bûches 1 (0,0 %). Le parc fossile de Enghien-les-Bains pèse 1 943 logements diagnostiqués, soit 59,4 % de l'échantillon, dont 18 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Enghien-les-Bains.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Enghien-les-Bains

Desservie par le gaz naturel, Enghien-les-Bains conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,8 kW calculés pour 105 m². L'indice de parc ancien retenu pour Enghien-les-Bains est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 5 360 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Enghien-les-Bains

Enghien-les-Bains — densité de 6 539 habitants au km², 175 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Roissy — relève de l'EPCI CA Plaine Vallée, dans le Val-d'Oise, pour un parc de 5 360 résidences principales.

Température de base retenue à Enghien-les-Bains

Zone H1a — 45 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 7,8 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Enghien-les-Bains

Enghien-les-Bains (11 432 habitants) compte 5 360 résidences principales, 23,3 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 249 logements, 53,1 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 846 ménages, pour 2,13 personnes par ménage. 3 266 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 609,3 diagnostics pour mille logements et 18 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Enghien-les-Bains

code INSEE 95210 · 45 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 6 539 habitants au km² · 175 hectares · centroïde 48,9706° N / 2,3050° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Roissy · EPCI CA Plaine Vallée · Val-d'Oise (95).

Repères chiffrés de Enghien-les-Bains

• Enghien-les-Bains : 11 432 habitants, code INSEE 95210
• 5 360 résidences principales recensées à Enghien-les-Bains
• 2,13 personnes par ménage à Enghien-les-Bains (INSEE)
• 3 266 DPE ADEME agrégés pour Enghien-les-Bains
• 609,3 DPE pour mille logements à Enghien-les-Bains
• ≈ 1 249 maisons individuelles à Enghien-les-Bains
• ≈ 2 846 propriétaires occupants à Enghien-les-Bains
• Cas type Enghien-les-Bains : 105 m², 7,8 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Enghien-les-Bains
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Enghien-les-Bains
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Enghien-les-Bains
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Enghien-les-Bains
• Centroïde de Enghien-les-Bains : 48,9706° N, 2,3050° E
• 45 m d'altitude au centroïde de Enghien-les-Bains (IGN RGE ALTI)
• 6 539 habitants/km² à Enghien-les-Bains, commune 95210

Dimensionnement calculé pour Enghien-les-Bains

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.