Pompe à chaleur air/eau à Saint-Gratien : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plaine (40-80 m)

À Saint-Gratien, 9 022 résidences principales et 2,36 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H1a rend exigeant : -7 °C de température de base, 8,2 kW à couvrir sur le cas type de 110 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Saint-Gratien

Les 9 022 résidences principales de Saint-Gratien logent en moyenne 2,36 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 110 m² habitables.

Structure du parc de logements de Saint-Gratien

1 949 maisons individuelles estimées à Saint-Gratien pour 4 673 propriétaires occupants : sur ce type de parc, l'unité extérieure trouve presque toujours une implantation conforme au recul réglementaire.

Énergie de chauffage dominante à Saint-Gratien

À Saint-Gratien, 76,3 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (74,4 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Saint-Gratien. 8,2 kW de déperdition sur 110 m², modèle 8 kW, 16 800 kWh utiles couverts par 4 048 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Saint-Gratien

Conserver les radiateurs existants est possible dans la majorité des cas à Saint-Gratien : la TITAN R290 produit de l'eau à 80 °C. Le calcul de 8,2 kW reste valable, seul le SCOP effectif varie — de 3,55 en haute température à 4,55 sur boucle basse température.

Implantation de l'unité extérieure à Saint-Gratien

À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Saint-Gratien, l'implantation de l'unité 8 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.

Calendrier d'un dossier PAC à Saint-Gratien

Ordre non négociable pour un projet à Saint-Gratien : relevé, calcul (8,2 kW pour 110 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Saint-Gratien

À Saint-Gratien, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 16 800 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,36 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Saint-Gratien

Une installation bien réglée à Saint-Gratien tient son SCOP de 4,15 sur la saison ; mal réglée, elle retombe sous 3,35 et la consommation dépasse les 4 048 kWh calculés. D'où l'entretien biennal et le suivi de la courbe de chauffe.

Répartition des 5 268 DPE de Saint-Gratien

Gaz naturel 3 921 (74,4 %), Électricité 858 (16,3 %), Réseau de Chauffage urbain 382 (7,3 %), Fioul domestique 98 (1,9 %), Bois – Bûches 7 (0,1 %). Le parc fossile de Saint-Gratien pèse 4 019 logements diagnostiqués, soit 76,3 % de l'échantillon, dont 20 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Saint-Gratien.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Saint-Gratien

Desservie par le gaz naturel, Saint-Gratien conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,2 kW calculés pour 110 m². L'indice de parc ancien retenu pour Saint-Gratien est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 9 022 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Saint-Gratien

Saint-Gratien — densité de 7 837 habitants au km², 272 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Roissy — relève de l'EPCI CA Plaine Vallée, dans le Val-d'Oise, pour un parc de 9 022 résidences principales.

Température de base retenue à Saint-Gratien

Zone H1a — 48 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,2 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Saint-Gratien

Saint-Gratien (21 336 habitants) compte 9 022 résidences principales, 21,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 949 logements, 51,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 4 673 ménages, pour 2,36 personnes par ménage. 5 268 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 583,9 diagnostics pour mille logements et 20 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Saint-Gratien

code INSEE 95555 · 48 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 7 837 habitants au km² · 272 hectares · centroïde 48,9679° N / 2,2850° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Roissy · EPCI CA Plaine Vallée · Val-d'Oise (95).

Repères chiffrés de Saint-Gratien

• Saint-Gratien : 21 336 habitants, code INSEE 95555
• 9 022 résidences principales recensées à Saint-Gratien
• 2,36 personnes par ménage à Saint-Gratien (INSEE)
• 5 268 DPE ADEME agrégés pour Saint-Gratien
• 583,9 DPE pour mille logements à Saint-Gratien
• ≈ 1 949 maisons individuelles à Saint-Gratien
• ≈ 4 673 propriétaires occupants à Saint-Gratien
• Cas type Saint-Gratien : 110 m², 8,2 kW
• 16 800 kWh utiles par an, cas type Saint-Gratien
• 4 048 kWh électriques à SCOP 4,15, Saint-Gratien
• 6 084 kg de CO₂ évités par an à Saint-Gratien
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Saint-Gratien
• Centroïde de Saint-Gratien : 48,9679° N, 2,2850° E
• 48 m d'altitude au centroïde de Saint-Gratien (IGN RGE ALTI)
• 7 837 habitants/km² à Saint-Gratien, commune 95555

Dimensionnement calculé pour Saint-Gratien

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.