Pompe à chaleur air/eau à Sannois : mix chauffage équilibré — plaine (40-80 m)

Chauffer 115 m² à Sannois par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Sannois

Les 10 962 résidences principales de Sannois logent en moyenne 2,46 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de Sannois

Le parc de Sannois compte de l'ordre de 3 387 maisons individuelles, dont une large part parmi les 5 941 logements en propriété occupante. Autant de projets PAC décidables en direct, sans vote de copropriété.

Énergie de chauffage dominante à Sannois

Les DPE ADEME de Sannois placent électricité en tête (38,9 %) et situent la part fossile totale à 38,6 % : c'est précisément ce sous-ensemble qui ouvre le Coup de pouce Chauffage ×5 lors du remplacement.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Sannois. 8,6 kW de déperdition sur 115 m², modèle 10 kW, 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Sannois

Régime d'eau et puissance sont liés : les 8,6 kW nécessaires à Sannois peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 4 301 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Sannois

Le point bloquant le plus fréquent à Sannois n'est pas la puissance mais la pose : la machine 10 kW doit trouver une façade dégagée, hors vent dominant, avec évacuation des condensats et recul suffisant vis-à-vis du voisin le plus proche.

Calendrier d'un dossier PAC à Sannois

Ordre non négociable pour un projet à Sannois : relevé, calcul (8,6 kW pour 115 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Sannois

Avec 2,46 personnes par foyer à Sannois, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à Sannois, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à Sannois

Nous ne promettons pas d'économie en euros à Sannois : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 17 850 kWh utiles couverts par 4 301 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.

Répartition des 5 401 DPE de Sannois

Électricité 2 102 (38,9 %), Gaz naturel 1 974 (36,5 %), Réseau de Chauffage urbain 1 190 (22,0 %), Fioul domestique 113 (2,1 %), Bois – Bûches 17 (0,3 %). Le parc fossile de Sannois pèse 2 088 logements diagnostiqués, soit 38,6 % de l'échantillon, dont 47 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sannois.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sannois

Desservie par le gaz naturel, Sannois conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Sannois est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 10 962 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sannois

Sannois — densité de 5 641 habitants au km², 477 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Cergy-Vexin — relève de l'EPCI CA Val Parisis, dans le Val-d'Oise, pour un parc de 10 962 résidences principales.

Température de base retenue à Sannois

Zone H1a — 67 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Sannois

Sannois (26 924 habitants) compte 10 962 résidences principales, 30,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 3 387 logements, 54,2 % de propriétaires occupants, soit ≈ 5 941 ménages, pour 2,46 personnes par ménage. 5 401 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 492,7 diagnostics pour mille logements et 47 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Sannois

code INSEE 95582 · 67 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 5 641 habitants au km² · 477 hectares · centroïde 48,9731° N / 2,2509° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Cergy-Vexin · EPCI CA Val Parisis · Val-d'Oise (95).

Repères chiffrés de Sannois

• Sannois : 26 924 habitants, code INSEE 95582
• 10 962 résidences principales recensées à Sannois
• 2,46 personnes par ménage à Sannois (INSEE)
• 5 401 DPE ADEME agrégés pour Sannois
• 492,7 DPE pour mille logements à Sannois
• ≈ 3 387 maisons individuelles à Sannois
• ≈ 5 941 propriétaires occupants à Sannois
• Cas type Sannois : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Sannois
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Sannois
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Sannois
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Sannois
• Centroïde de Sannois : 48,9731° N, 2,2509° E
• 67 m d'altitude au centroïde de Sannois (IGN RGE ALTI)
• 5 641 habitants/km² à Sannois, commune 95582

Dimensionnement calculé pour Sannois

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.