Pompe à chaleur air/eau à Groslay : gaz naturel, la chaudière ancienne à remplacer — plaine (40-80 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 1 358 DPE analysés : Groslay dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Groslay

À Groslay, chaque résidence principale abrite 2,63 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 120 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Groslay

Rapporté aux 3 217 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Groslay avoisine 1 766 logements (2 181 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.

Énergie de chauffage dominante à Groslay

À Groslay, 55,7 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec gaz naturel en énergie majoritaire (53,5 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

-7 °C : c'est la température de base de la zone H1a qui gouverne tout le calcul à Groslay. 9,0 kW de déperdition sur 120 m², modèle 10 kW, 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh d'électricité (SCOP 4,15).

Émetteurs et régime d'eau à Groslay

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Groslay, sur 120 m² et 9,0 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à Groslay

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Groslay, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Groslay

Ordre non négociable pour un projet à Groslay : relevé, calcul (9,0 kW pour 120 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.

Eau chaude sanitaire à Groslay

Coupler PAC et chauffe-eau thermodynamique à Groslay évite de faire produire l'eau chaude par la machine de 10 kW en plein été. Pour 2,63 personnes par ménage, le ballon dédié reste la solution la plus sobre à côté des 4 554 kWh électriques annuels du chauffage.

Facture et pilotage à Groslay

Ce qui se pilote à Groslay, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 554 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 1 358 DPE de Groslay

Gaz naturel 714 (52,6 %), Électricité 487 (35,9 %), Réseau de Chauffage urbain 105 (7,7 %), Fioul domestique 30 (2,2 %), GPL 12 (0,9 %). Le parc fossile de Groslay pèse 756 logements diagnostiqués, soit 55,7 % de l'échantillon, dont 35 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Groslay.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Groslay

Desservie par le gaz naturel, Groslay conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Groslay est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 3 217 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Groslay

Groslay — densité de 2 743 habitants au km², 308 hectares de superficie communale, bassin de vie de Paris, zone d'emploi de Roissy — relève de l'EPCI CA Plaine Vallée, dans le Val-d'Oise, pour un parc de 3 217 résidences principales.

Température de base retenue à Groslay

Zone H1a — 61 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Groslay

Groslay (8 453 habitants) compte 3 217 résidences principales, 54,9 % de maisons individuelles, soit ≈ 1 766 logements, 67,8 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 181 ménages, pour 2,63 personnes par ménage. 1 358 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 422,1 diagnostics pour mille logements et 35 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Groslay

code INSEE 95288 · 61 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 2 743 habitants au km² · 308 hectares · centroïde 48,9852° N / 2,3514° E · bassin de vie de Paris · zone d'emploi de Roissy · EPCI CA Plaine Vallée · Val-d'Oise (95).

Repères chiffrés de Groslay

• Groslay : 8 453 habitants, code INSEE 95288
• 3 217 résidences principales recensées à Groslay
• 2,63 personnes par ménage à Groslay (INSEE)
• 1 358 DPE ADEME agrégés pour Groslay
• 422,1 DPE pour mille logements à Groslay
• ≈ 1 766 maisons individuelles à Groslay
• ≈ 2 181 propriétaires occupants à Groslay
• Cas type Groslay : 120 m², 9,0 kW
• 18 900 kWh utiles par an, cas type Groslay
• 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Groslay
• 6 844 kg de CO₂ évités par an à Groslay
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Groslay
• Centroïde de Groslay : 48,9852° N, 2,3514° E
• 61 m d'altitude au centroïde de Groslay (IGN RGE ALTI)
• 2 743 habitants/km² à Groslay, commune 95288

Dimensionnement calculé pour Groslay

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.