Pompe à chaleur air/eau à La Ferté-sous-Jouarre : chauffage électrique, priorité au thermodynamique — plateau bas (80-120 m)

Chauffer 115 m² à La Ferté-sous-Jouarre par -7 °C suppose 8,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à La Ferté-sous-Jouarre

Les 4 173 résidences principales de La Ferté-sous-Jouarre logent en moyenne 2,46 personnes, ce qui oriente d'emblée le volume d'eau chaude sanitaire et fixe le cas type retenu ici à 115 m² habitables.

Structure du parc de logements de La Ferté-sous-Jouarre

Sur 4 173 résidences principales, environ 2 045 sont des maisons individuelles et 2 057 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à La Ferté-sous-Jouarre

À La Ferté-sous-Jouarre, 32,6 % des logements diagnostiqués sont encore chauffés au gaz ou au fioul, avec électricité en énergie majoritaire (64,9 %) — la bascule vers la PAC air/eau y est financièrement la plus rentable.

Climat de zone H1a et performance attendue

Dimensionnement à La Ferté-sous-Jouarre : 115 m², zone H1a, -7 °C de base → 8,6 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 17 850 kWh utiles à 4 301 kWh électriques.

Émetteurs et régime d'eau à La Ferté-sous-Jouarre

Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À La Ferté-sous-Jouarre, sur 115 m² et 8,6 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.

Implantation de l'unité extérieure à La Ferté-sous-Jouarre

L'unité extérieure de 10 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À La Ferté-sous-Jouarre, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à La Ferté-sous-Jouarre

Un dossier La Ferté-sous-Jouarre se construit en trois temps : qualification technique (puissance 10 kW, régime d'eau, implantation), qualification financière (revenu fiscal de référence, statut d'occupation), puis dépôt avec la bonification zone H1a ×1,2.

Eau chaude sanitaire à La Ferté-sous-Jouarre

Avec 2,46 personnes par foyer à La Ferté-sous-Jouarre, l'eau chaude sanitaire pèse lourd : un ballon thermodynamique de 200 à 270 L couvre ce profil, en s'ajoutant aux 17 850 kWh de chauffage calculés pour 115 m². C'est la fiche BAR-TH-171 qui le finance à La Ferté-sous-Jouarre, avec le même facteur ×1,2 de la zone H1a.

Facture et pilotage à La Ferté-sous-Jouarre

Ce qui se pilote à La Ferté-sous-Jouarre, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 2 313 DPE de La Ferté-sous-Jouarre

Électricité 1 498 (64,8 %), Gaz naturel 687 (29,7 %), Fioul domestique 60 (2,6 %), Bois – Bûches 38 (1,6 %), Réseau de Chauffage urbain 13 (0,6 %). Le parc fossile de La Ferté-sous-Jouarre pèse 753 logements diagnostiqués, soit 32,6 % de l'échantillon, dont 46 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à La Ferté-sous-Jouarre.

Réseau gaz et ancienneté du parc à La Ferté-sous-Jouarre

Desservie par le gaz naturel, La Ferté-sous-Jouarre conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour La Ferté-sous-Jouarre est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 4 173 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de La Ferté-sous-Jouarre

La Ferté-sous-Jouarre — densité de 1 021 habitants au km², 1 004 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre, zone d'emploi de Meaux — relève de l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 4 173 résidences principales.

Température de base retenue à La Ferté-sous-Jouarre

Zone H1a — 72 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de La Ferté-sous-Jouarre

La Ferté-sous-Jouarre (10 254 habitants) compte 4 173 résidences principales, 49,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 2 045 logements, 49,3 % de propriétaires occupants, soit ≈ 2 057 ménages, pour 2,46 personnes par ménage. 2 313 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 554,3 diagnostics pour mille logements et 46 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de La Ferté-sous-Jouarre

code INSEE 77183 · 72 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 1 021 habitants au km² · 1 004 hectares · centroïde 48,9562° N / 3,1349° E · bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre · zone d'emploi de Meaux · EPCI CA Coulommiers Pays de Brie · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de La Ferté-sous-Jouarre

• La Ferté-sous-Jouarre : 10 254 habitants, code INSEE 77183
• 4 173 résidences principales recensées à La Ferté-sous-Jouarre
• 2,46 personnes par ménage à La Ferté-sous-Jouarre (INSEE)
• 2 313 DPE ADEME agrégés pour La Ferté-sous-Jouarre
• 554,3 DPE pour mille logements à La Ferté-sous-Jouarre
• ≈ 2 045 maisons individuelles à La Ferté-sous-Jouarre
• ≈ 2 057 propriétaires occupants à La Ferté-sous-Jouarre
• Cas type La Ferté-sous-Jouarre : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type La Ferté-sous-Jouarre
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, La Ferté-sous-Jouarre
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à La Ferté-sous-Jouarre
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à La Ferté-sous-Jouarre
• Centroïde de La Ferté-sous-Jouarre : 48,9562° N, 3,1349° E
• 72 m d'altitude au centroïde de La Ferté-sous-Jouarre (IGN RGE ALTI)
• 1 021 habitants/km² à La Ferté-sous-Jouarre, commune 77183

Dimensionnement calculé pour La Ferté-sous-Jouarre

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.