Pompe à chaleur air/eau à Sainte-Aulde : analyse par typologie du parc — plateau haut (160-200 m)

Zone H1a, -7 °C de base, 96 DPE analysés : Sainte-Aulde dispose d'assez de données pour dimensionner sérieusement une PAC air/eau plutôt que d'appliquer un forfait.

Taille des ménages et dimensionnement à Sainte-Aulde

Avec 2,61 occupants par résidence principale (706 habitants pour 271 logements), le foyer type de Sainte-Aulde appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 115 m².

Structure du parc de logements de Sainte-Aulde

Sur 271 résidences principales, environ 258 sont des maisons individuelles et 226 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Sainte-Aulde

96 DPE seulement pour 271 résidences principales à Sainte-Aulde : la densité de diagnostic (354,2 ‰) impose une lecture qualitative, avec électricité en énergie dominante.

Climat de zone H1a et performance attendue

Le climat de Sainte-Aulde (zone H1a, base -7 °C) conduit à 8,6 kW de déperdition sur 115 m², donc au modèle 10 kW. Rapport SCOP 4,15 / rendement fioul 0,85 : facteur 4,9 sur l'énergie consommée.

Émetteurs et régime d'eau à Sainte-Aulde

Le choix des émetteurs se joue avant celui de la machine. À Sainte-Aulde, un pavillon de 115 m² encore équipé de radiateurs haute température garde ses émetteurs avec la TITAN R290 ; abaisser le régime à 45 °C fait gagner plusieurs points de SCOP sur les 17 850 kWh utiles à couvrir.

Implantation de l'unité extérieure à Sainte-Aulde

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 271 résidences principales de Sainte-Aulde, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 10 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Sainte-Aulde

Le calendrier d'un dossier à Sainte-Aulde : visite technique, étude thermique sur la base des 8,6 kW calculés, dépôt MaPrimeRénov' et CEE avec le facteur zone H1a ×1,2, accord, puis pose sur deux à trois jours. Aucun engagement de travaux avant l'accord écrit — c'est la condition d'éligibilité.

Eau chaude sanitaire à Sainte-Aulde

L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Sainte-Aulde : 2,61 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.

Facture et pilotage à Sainte-Aulde

Ce qui se pilote à Sainte-Aulde, c'est la loi d'eau : mal calée, elle coûte 10 à 15 % du SCOP de 4,15, soit plusieurs centaines de kWh sur les 4 301 kWh annuels estimés. Un réglage saisonnier en zone H1a vaut mieux qu'un surdimensionnement de la machine 10 kW.

Répartition des 96 DPE de Sainte-Aulde

Électricité 51 (53,1 %), Fioul domestique 26 (27,1 %), Bois – Bûches 10 (10,4 %), Gaz naturel 6 (6,3 %), GPL 2 (2,1 %). Le parc fossile de Sainte-Aulde pèse 34 logements diagnostiqués, soit 35,5 % de l'échantillon, dont 89 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sainte-Aulde.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Sainte-Aulde

Desservie par le gaz naturel, Sainte-Aulde conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 8,6 kW calculés pour 115 m². L'indice de parc ancien retenu pour Sainte-Aulde est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 271 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Sainte-Aulde

Sainte-Aulde — densité de 82 habitants au km², 862 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre, zone d'emploi de Meaux — relève de l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 271 résidences principales.

Température de base retenue à Sainte-Aulde

Zone H1a — 174 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 8,6 kW, AUX 10 kW.

Structure du parc de Sainte-Aulde

Sainte-Aulde (706 habitants) compte 271 résidences principales, 95,2 % de maisons individuelles, soit ≈ 258 logements, 83,5 % de propriétaires occupants, soit ≈ 226 ménages, pour 2,61 personnes par ménage. 96 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 354,2 diagnostics pour mille logements et 89 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.

Repères géographiques de Sainte-Aulde

code INSEE 77401 · 174 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 82 habitants au km² · 862 hectares · centroïde 49,0049° N / 3,1731° E · bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre · zone d'emploi de Meaux · EPCI CA Coulommiers Pays de Brie · Seine-et-Marne (77).

Repères chiffrés de Sainte-Aulde

• Sainte-Aulde : 706 habitants, code INSEE 77401
• 271 résidences principales recensées à Sainte-Aulde
• 2,61 personnes par ménage à Sainte-Aulde (INSEE)
• 96 DPE ADEME agrégés pour Sainte-Aulde
• 354,2 DPE pour mille logements à Sainte-Aulde
• ≈ 258 maisons individuelles à Sainte-Aulde
• ≈ 226 propriétaires occupants à Sainte-Aulde
• Cas type Sainte-Aulde : 115 m², 8,6 kW
• 17 850 kWh utiles par an, cas type Sainte-Aulde
• 4 301 kWh électriques à SCOP 4,15, Sainte-Aulde
• 6 464 kg de CO₂ évités par an à Sainte-Aulde
• Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Sainte-Aulde
• Centroïde de Sainte-Aulde : 49,0049° N, 3,1731° E
• 174 m d'altitude au centroïde de Sainte-Aulde (IGN RGE ALTI)
• 82 habitants/km² à Sainte-Aulde, commune 77401

Dimensionnement calculé pour Sainte-Aulde

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.