AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Sept-Sorts — parc à 86 % de maisons individuelles, EPCI CA Coulommiers Pays de Brie.
Fiche technique AUX ↗Sept-Sorts · INSEE 77448 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Sept-Sorts : village brie française, PAC calibrée au bâti — plateau bas (80-120 m)
Village de Brie française, Sept-Sorts rassemble 207 logements pour 616 habitants (81% propriétaires occupants). Le paysage bâti mêle pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée. Le mix chauffage se lit pavillon par pavillon. Zone H1a, 43 DPE ADEME analysés. Contexte physique : altitude 82 m (plateau bas (80-120 m)) ; argile — exposition moyenne (Exposition moyenne) ; bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre ; arrondissement de Meaux.
616 habitants · 207 résidences principales · 86 % maisons individuelles · 81 % propriétaires occupants · EPCI CA Coulommiers Pays de Brie (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Sept-Sorts
Sept-Sorts, maison individuelle de 125 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -7 °C zone H1a (85 m, NF EN 12831) · Δ 26 K. 125 × 2,5 × 1,15 × 26 = 9,3 kW → palier AUX 10 kW. Dépose gaz : LUCCIA R32 10 kW basse température, TITAN R290 10 kW sur radiateurs. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Sept-Sorts
Cas type Sept-Sorts : 125 m² (2,98 pers./RP, INSEE 77448), zone H1a, 85 m d'altitude, base -7 °C, Δ 26 K. 9,3 kW à G 1,15 → AUX 10 kW ; 19 950 kWh utiles, 4 807 kWh élec. (SCOP 4,15). Parc concerné à Sept-Sorts : 11 logements fossiles sur 43 DPE (25,6 %). barèmes et profils Seine-et-Marne.
Parc de Sept-Sorts — angle INSEE
43 DPE ADEME seulement pour Sept-Sorts — trop peu pour publier des pourcentages. Nous appuyons l'analyse sur le parc INSEE : 207 résidences principales, 86 % de maisons individuelles, 81 % de propriétaires occupants. Configuration typique pavillonnaire pour l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie. Zone climatique H1a (T° base -7 °C) — dimensionnement PAC standard.
Micro-région : Brie française. Bâti dominant : pierre meulière et briques rouges, longères briardes, corps de ferme à cour carrée.
Contexte Sept-Sorts — zone H1a
Zone H1a, base -7 °C, facteur CEE ×1,2 — barèmes Seine-et-Marne.
Contexte territorial de Sept-Sorts
Contexte territorial : densité 200 hab/km² (commune periurbaine) sur 3 km² · altitude au centroïde 85 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Meaux (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CA Coulommiers Pays de Brie. L'emprise réellement mobilisable pour l'unité extérieure à Sept-Sorts découle directement de ces caractéristiques avant la vérification acoustique en limite de propriété. Le profil « periurbaine » relevé par l'INSEE explique l'essentiel de ces contraintes.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Sept-Sorts (85 m, -7 °C)
Sept-Sorts : 85 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H1. Base Sept-Sorts -7 °C, valeur de plaine H1 sous 200 m, altitude 85 m (NF EN 12831). 85 m : couverture Sept-Sorts jusqu'à -7 °C sans appoint permanent.
Implantation à Sept-Sorts (200 hab/km²)
Densité INSEE « periurbaine », Sept-Sorts. 200 hab/km² à Sept-Sorts : pose au sol sur dalle désolidarisée, soufflage détourné des ouvrants voisins. Émergence en limite Sept-Sorts : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Sept-Sorts
Sept-Sorts relève de : bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre (INSEE 2022), zone d'emploi de Meaux (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CA Coulommiers Pays de Brie.
Échelle du parc de Sept-Sorts
616 habitants (population légale INSEE) sur 3 km², soit 308 ha (API Découpage administratif).
Le projet PAC air/eau type à Sept-Sorts : 125 m², 9,3 kW de déperdition, 19 950 kWh utiles par an couverts par 4 807 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à Sept-Sorts
À Sept-Sorts, chaque résidence principale abrite 2,98 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 125 m² retenue ci-dessous.
Structure du parc de logements de Sept-Sorts
Rapporté aux 207 résidences principales, le stock de maisons individuelles de Sept-Sorts avoisine 178 logements (167 en propriété occupante) — le gisement PAC air/eau immédiatement adressable.
Énergie de chauffage dominante à Sept-Sorts
Nous n'affichons pas de répartition chiffrée pour Sept-Sorts : 43 DPE, soit 207,7 ‰ du parc, c'est trop peu. L'énergie dominante observée reste électricité.
Climat de zone H1a et performance attendue
Zone H1a, température de base -7 °C : sur le cas type de 125 m², la déperdition calculée atteint 9,3 kW, soit un modèle AUX de 10 kW. Le SCOP retenu, 4,15, divise l'énergie finale par 4,9 face à une chaudière fioul.
Émetteurs et régime d'eau à Sept-Sorts
Avant de parler modèle, on relève les émetteurs. À Sept-Sorts, sur 125 m² et 9,3 kW de déperdition, un jeu de radiateurs fonte bien dimensionné autorise la dépose de la chaudière sans toucher au réseau hydraulique — argument décisif du R290.
Implantation de l'unité extérieure à Sept-Sorts
À -7 °C, le dégivrage produit des condensats qu'il faut évacuer : à Sept-Sorts, l'implantation de l'unité 10 kW prévoit systématiquement un lit drainant ou un raccordement, plus des plots antivibratiles pour tenir l'émergence sonore réglementaire.
Calendrier d'un dossier PAC à Sept-Sorts
Compter de la visite à la mise en service : l'instruction des aides est le poste le plus long. À Sept-Sorts, la bonification zone H1a ×1,2 et le Coup de pouce ×5 se sécurisent au dépôt, avant signature du devis — jamais après.
Eau chaude sanitaire à Sept-Sorts
L'eau chaude représente le second poste après le chauffage à Sept-Sorts : 2,98 occupants par résidence principale justifient un chauffe-eau thermodynamique dimensionné en conséquence, éligible à la fiche BAR-TH-171 avec la modulation ×1,2 propre à la zone H1a.
Facture et pilotage à Sept-Sorts
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Sept-Sorts : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 19 950 kWh utiles couverts par 4 807 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Répartition des 43 DPE de Sept-Sorts
Électricité 27 (62,8 %), Gaz naturel 9 (20,9 %), Bois – Bûches 4 (9,3 %), Fioul domestique 2 (4,7 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,3 %). Le parc fossile de Sept-Sorts pèse 11 logements diagnostiqués, soit 25,6 % de l'échantillon, dont 23 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Sept-Sorts.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Sept-Sorts
Desservie par le gaz naturel, Sept-Sorts conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,3 kW calculés pour 125 m². L'indice de parc ancien retenu pour Sept-Sorts est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 207 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Sept-Sorts
Sept-Sorts — densité de 200 habitants au km², 308 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre, zone d'emploi de Meaux — relève de l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 207 résidences principales.
Température de base retenue à Sept-Sorts
Zone H1a — 85 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,3 kW, AUX 10 kW.
Structure du parc de Sept-Sorts
Sept-Sorts (616 habitants) compte 207 résidences principales, 86,1 % de maisons individuelles, soit ≈ 178 logements, 80,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 167 ménages, pour 2,98 personnes par ménage. 43 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 207,7 diagnostics pour mille logements et 23 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.
Repères géographiques de Sept-Sorts
code INSEE 77448 · 85 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 200 habitants au km² · 308 hectares · centroïde 48,9404° N / 3,1066° E · bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre · zone d'emploi de Meaux · EPCI CA Coulommiers Pays de Brie · Seine-et-Marne (77).
Repères chiffrés de Sept-Sorts
- Sept-Sorts : 616 habitants, code INSEE 77448
- 207 résidences principales recensées à Sept-Sorts
- 2,98 personnes par ménage à Sept-Sorts (INSEE)
- 43 DPE ADEME agrégés pour Sept-Sorts
- 207,7 DPE pour mille logements à Sept-Sorts
- ≈ 178 maisons individuelles à Sept-Sorts
- ≈ 167 propriétaires occupants à Sept-Sorts
- Cas type Sept-Sorts : 125 m², 9,3 kW
- 19 950 kWh utiles par an, cas type Sept-Sorts
- 4 807 kWh électriques à SCOP 4,15, Sept-Sorts
- 7 225 kg de CO₂ évités par an à Sept-Sorts
- Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Sept-Sorts
- Centroïde de Sept-Sorts : 48,9404° N, 3,1066° E
- 85 m d'altitude au centroïde de Sept-Sorts (IGN RGE ALTI)
- 200 habitants/km² à Sept-Sorts, commune 77448
Dimensionnement calculé pour Sept-Sorts
| Surface du cas type retenu à Sept-Sorts | 125 m², indexée sur 2,98 personnes par ménage (INSEE 77448) |
| Température extérieure de base à Sept-Sorts | -7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Sept-Sorts | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 207 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Sept-Sorts | 9,3 kW pour 125 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Sept-Sorts | 10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Sept-Sorts | 19 950 kWh utiles / 2 100 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Sept-Sorts | 4 807 kWh/an, SCOP 4,15 |
| CO₂ évité à Sept-Sorts face à une chaudière fioul | ≈ 7 225 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Sept-Sorts
Dossier Sept-Sorts : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,2 en zone H1a (base -7 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Seine-et-Marne.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Sept-Sorts
Sept-Sorts : étude au point de base -7 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Seine-et-Marne.
Aides locales de l'EPCI CA Coulommiers Pays de Brie : ANIL 77.
Questions fréquentes — Sept-Sorts
125 m² à Sept-Sorts : quelle puissance ?
Zone H1a, base -7 °C (85 m), Δ 26 K, G 1,15 (parc moyen) : 9,3 kW → AUX 10 kW.
Sept-Sorts a le gaz : la dépose est-elle bonifiée ?
Oui, Coup de pouce sur 207 résidences principales ; calcul inchangé : 9,3 kW, AUX 10 kW.
Pose au sol possible à Sept-Sorts ?
Oui : 200 hab/km² sur 3,1 km², socle désolidarisé pour l'unité 10 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Sept-Sorts décident seuls ?
≈ 178 maisons sur 207 résidences principales, dont ≈ 167 propriétaires occupants : dossiers 10 kW sans assemblée générale.
19 950 kWh utiles à Sept-Sorts : quelle facture énergétique ?
4 807 kWh électriques (SCOP 4,15, 2 100 h équivalentes) contre 23 471 kWh PCI au fioul : 7 225 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Sept-Sorts ?
11/43 DPE (25,6 %) : gaz naturel, fioul domestique.
Quelle énergie domine à Sept-Sorts ?
Électricité, 27 DPE (62,8 %) devant gaz naturel, 9 (20,9 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CA Coulommiers Pays de Brie ?
CEE modulés ×1,2 (zone H1a, base -7 °C) sur 207 résidences principales ; dispositifs CA Coulommiers Pays de Brie et Seine-et-Marne vérifiés à l'ANIL 77, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Sept-Sorts ?
bois – bûches 4 (9,3 %), fioul domestique 2 (4,7 %), bois – granulés (pellets) ou briquettes 1 (2,3 %) — 7 logements sur 43.
85 m au centroïde à Sept-Sorts : base à corriger ?
Non : 85 m sous 200 m, base -7 °C, Δ 26 K, 9,3 kW pour 125 m², 200 hab./km², bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre.
Pourquoi 125 m² comme cas type de Sept-Sorts ?
616 habitants / 207 résidences principales = 2,98 personnes par foyer (INSEE 77448) : surface indexée sur ce ratio, 19 950 kWh utiles/an.
7 225 kg CO₂ évités à Sept-Sorts : d'où vient ce chiffre ?
Dépose d'une chaudière fossile sur 207 résidences principales : 19 950 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 4 807 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 10 kW.
Communes les plus proches de Sept-Sorts dans le Seine-et-Marne
Distances centroïde à centroïde depuis Sept-Sorts (77448) — IGN/INSEE.
- Sammeron — 2,3 km, 1 178 habitants
- La Ferté-sous-Jouarre — 2,7 km, 10 254 habitants
- Jouarre — 4 km, 4 221 habitants
- Ussy-sur-Marne — 4,2 km, 1 058 habitants
- Reuil-en-Brie — 4,4 km, 798 habitants
- Signy-Signets — 4,4 km, 638 habitants
- Jaignes — 5,1 km, 322 habitants
- Chamigny — 5,7 km, 1 480 habitants
- Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux — 5,7 km, 1 298 habitants
- Saint-Cyr-sur-Morin — 5,8 km, 1 976 habitants
- Changis-sur-Marne — 6,3 km, 1 335 habitants
- Luzancy — 6,6 km, 1 036 habitants
Périmètre de Sept-Sorts : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CA Coulommiers Pays de Brie — 14 communes listées
- Sammeron — 1 178 hab. — 2,3 km
- La Ferté-sous-Jouarre — 10 254 hab. — 2,7 km
- Jouarre — 4 221 hab. — 4,0 km
- Ussy-sur-Marne — 1 058 hab. — 4,2 km
- Reuil-en-Brie — 798 hab. — 4,4 km
- Signy-Signets — 638 hab. — 4,4 km
- Chamigny — 1 480 hab. — 5,7 km
- Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux — 1 298 hab. — 5,7 km
- Changis-sur-Marne — 1 335 hab. — 6,3 km
- Luzancy — 1 036 hab. — 6,6 km
- Pierre-Levée — 480 hab. — 7,3 km
- Saâcy-sur-Marne — 1 878 hab. — 7,9 km
- Méry-sur-Marne — 679 hab. — 8,1 km
- Sainte-Aulde — 706 hab. — 8,7 km
Bassin de vie de La Ferté-sous-Jouarre — 9 communes listées
- Saint-Cyr-sur-Morin — 1 976 hab. — 5,8 km
- Saint-Ouen-sur-Morin — 529 hab. — 8,0 km
- Bussières — 600 hab. — 9,4 km
- Nanteuil-sur-Marne — 406 hab. — 9,4 km
- Orly-sur-Morin — 656 hab. — 9,9 km
- Citry — 922 hab. — 10,4 km
- Dhuisy — 334 hab. — 11,5 km
- Boitron — 322 hab. — 12,3 km
- Bassevelle — 374 hab. — 12,5 km
Sept-Sorts (77448)
- superficie 3,08 km²
- 200 habitants au km² (616 / 3,08)
- 207 ménages (résidences principales INSEE)
- 29 logements collectifs estimés (207 × 13,9 %)
- 85 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Sept-Sorts : module 10 kW pour 125 m², zone H1a.