AUX — R290 (propane, GWP = 3)
TITAN R290
TITAN R290 pour Courtomer — parc à 97 % de maisons individuelles, EPCI CC Val Briard.
Fiche technique AUX ↗Courtomer · INSEE 77138 · Seine-et-Marne · zone H1a
Pompe à chaleur air/eau à Courtomer : analyse par typologie du parc — plateau bas (80-120 m)
Commune Seine-et-Marne (591 hab.) — chauffage électricité dominant, fioul en second d'après ADEME (échantillon 63 DPE, mode qualitatif). Signature territoriale — altitude 97 m (plateau bas (80-120 m)) · argile — exposition forte (Exposition forte) · bassin de vie de Nangis · arrondissement de Provins.
591 habitants · 214 résidences principales · 97 % maisons individuelles · 94 % propriétaires occupants · EPCI CC Val Briard (source INSEE RP 2021)
Équipements sélectionnés
Deux pompes à chaleur AUX pour Courtomer
Courtomer, maison individuelle de 120 m² · G 1,15 W/m³·K (parc moyen) · base -7 °C zone H1a (103 m, NF EN 12831) · Δ 26 K. 120 × 2,5 × 1,15 × 26 = 9,0 kW → palier AUX 10 kW. Dépose gaz : LUCCIA R32 10 kW basse température, TITAN R290 10 kW sur radiateurs. Fiche produit AUX.
Scénario chiffré local — Courtomer
Cas type Courtomer : 120 m² (2,76 pers./RP, INSEE 77138), zone H1a, 103 m d'altitude, base -7 °C, Δ 26 K. 9,0 kW à G 1,15 → AUX 10 kW ; 18 900 kWh utiles, 4 554 kWh élec. (SCOP 4,15). Parc concerné à Courtomer : 16 logements fossiles sur 63 DPE (25,4 %). barèmes et profils Seine-et-Marne.
Chauffage à Courtomer — lecture qualitative
Échantillon ADEME restreint (63 DPE) — hiérarchie Courtomer : électricité dominant, fioul significatif, bois minoritaire.
Source : ADEME DPE agrégat, vérifié le 2026-07-17.
Contexte Courtomer — zone H1a
Zone H1a, base -7 °C, facteur CEE ×1,2 — barèmes Seine-et-Marne.
Contexte territorial de Courtomer
Contexte territorial : densité 128 hab/km² (commune rurale) sur 5 km² · altitude au centroïde 103 m (plaine) — IGN RGE ALTI · bassin de vie de Nangis (INSEE 2022) · unité urbaine 2020 : hors unité urbaine · zone d'emploi de Marne-la-Vallée (INSEE 2020) · aire d'attraction des villes 2020 : commune de la couronne · intercommunalité CC Val Briard. Ces éléments déterminent, à Courtomer, l'arbitrage entre pose au sol, sur console ou en fond de cour puis l'ordre des travaux si l'enveloppe doit être traitée en amont.
Sources : INSEE 2020-2022, IGN RGE ALTI.
Dimensionnement à Courtomer (103 m, -7 °C)
Courtomer : 103 m au centroïde (IGN RGE ALTI), profil plaine, zone H1. Base Courtomer -7 °C, valeur de plaine H1 sous 200 m, altitude 103 m (NF EN 12831). 103 m : couverture Courtomer jusqu'à -7 °C sans appoint permanent.
Implantation à Courtomer (128 hab/km²)
Densité INSEE « rurale », Courtomer. 128 hab/km² à Courtomer : implantation commandée par le vent et la longueur de liaison, non par la mitoyenneté. Émergence en limite Courtomer : 5 dB(A) jour, 3 dB(A) nuit (art. R. 1336-5 CSP).
Secteur de rattachement de Courtomer
Courtomer relève de : bassin de vie de Nangis (INSEE 2022), zone d'emploi de Marne-la-Vallée (INSEE 2020), catégorie « commune de la couronne » dans l'aire d'attraction des villes 2020, intercommunalité CC Val Briard.
Échelle du parc de Courtomer
591 habitants (population légale INSEE) sur 5 km², soit 462 ha (API Découpage administratif).
Le projet PAC air/eau type à Courtomer : 120 m², 9,0 kW de déperdition, 18 900 kWh utiles par an couverts par 4 554 kWh d'électricité à SCOP 4,15.
Taille des ménages et dimensionnement à Courtomer
Le ratio habitants / logements de Courtomer ressort à 2,76 : c'est de là que découle la surface de référence de 120 m² utilisée dans tous les calculs de cette page, et non d'une moyenne nationale.
Structure du parc de logements de Courtomer
Sur 214 résidences principales, environ 208 sont des maisons individuelles et 200 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.
Énergie de chauffage dominante à Courtomer
L'échantillon ADEME de Courtomer (63 DPE pour 214 résidences principales, soit 294,4 ‰) ne permet pas de pourcentages solides : nous retenons électricité comme énergie dominante, sans chiffrer.
Climat de zone H1a et performance attendue
Dimensionnement à Courtomer : 120 m², zone H1a, -7 °C de base → 9,0 kW, arrondi à 10 kW catalogue AUX. Le SCOP 4,15 ramène le besoin de 18 900 kWh utiles à 4 554 kWh électriques.
Émetteurs et régime d'eau à Courtomer
Avec 9,0 kW à fournir sur 120 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Courtomer ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 4 554 kWh annuels calculés ici.
Implantation de l'unité extérieure à Courtomer
Une unité de 10 kW demande un dégagement d'air libre et un socle désolidarisé. Sur le tissu pavillonnaire de Courtomer, l'implantation se cale sur la mitoyenneté et l'arrêté du 5 décembre 2006 (émergence ≤ 5 dB(A) le jour, ≤ 3 dB(A) la nuit) — vérifié au relevé, pas au catalogue.
Calendrier d'un dossier PAC à Courtomer
Ordre non négociable pour un projet à Courtomer : relevé, calcul (9,0 kW pour 120 m²), devis, dépôt des demandes d'aides, accord, travaux. Inverser deux étapes fait perdre la totalité des subventions.
Eau chaude sanitaire à Courtomer
À Courtomer, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 10 kW se consacre aux 18 900 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,76 occupants moyens par logement.
Facture et pilotage à Courtomer
Nous ne promettons pas d'économie en euros à Courtomer : les prix de l'énergie bougent. Ce qui est stable, c'est le rapport physique — 18 900 kWh utiles couverts par 4 554 kWh électriques, soit 4,9 fois moins d'énergie finale qu'une chaudière fioul de rendement 0,85.
Répartition des 63 DPE de Courtomer
Électricité 40 (63,5 %), Fioul domestique 10 (15,9 %), Bois – Bûches 7 (11,1 %), Gaz naturel 6 (9,5 %). Le parc fossile de Courtomer pèse 16 logements diagnostiqués, soit 25,4 % de l'échantillon, dont 53 maisons de propriétaires occupants : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Courtomer.
Réseau gaz et ancienneté du parc à Courtomer
Desservie par le gaz naturel, Courtomer conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 9,0 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Courtomer est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 214 résidences principales recensées.
Périmètre territorial de Courtomer
Courtomer — densité de 128 habitants au km², 462 hectares de superficie communale, bassin de vie de Nangis, zone d'emploi de Marne-la-Vallée — relève de l'EPCI CC Val Briard, dans le Seine-et-Marne, pour un parc de 214 résidences principales.
Température de base retenue à Courtomer
Zone H1a — 103 m au centroïde (sous 200 m) : base -7 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 26 K, 9,0 kW, AUX 10 kW.
Structure du parc de Courtomer
Courtomer (591 habitants) compte 214 résidences principales, 97,0 % de maisons individuelles, soit ≈ 208 logements, 93,6 % de propriétaires occupants, soit ≈ 200 ménages, pour 2,76 personnes par ménage. 63 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-17, soit 294,4 diagnostics pour mille logements et 53 maisons de propriétaires occupants encore chauffées au fossile.
Repères géographiques de Courtomer
code INSEE 77138 · 103 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 128 habitants au km² · 462 hectares · centroïde 48,6595° N / 2,8978° E · bassin de vie de Nangis · zone d'emploi de Marne-la-Vallée · EPCI CC Val Briard · Seine-et-Marne (77).
Repères chiffrés de Courtomer
- Courtomer : 591 habitants, code INSEE 77138
- 214 résidences principales recensées à Courtomer
- 2,76 personnes par ménage à Courtomer (INSEE)
- 63 DPE ADEME agrégés pour Courtomer
- 294,4 DPE pour mille logements à Courtomer
- ≈ 208 maisons individuelles à Courtomer
- ≈ 200 propriétaires occupants à Courtomer
- Cas type Courtomer : 120 m², 9,0 kW
- 18 900 kWh utiles par an, cas type Courtomer
- 4 554 kWh électriques à SCOP 4,15, Courtomer
- 6 844 kg de CO₂ évités par an à Courtomer
- Zone H1a, -7 °C de base, CEE ×1,2 à Courtomer
- Centroïde de Courtomer : 48,6595° N, 2,8978° E
- 103 m d'altitude au centroïde de Courtomer (IGN RGE ALTI)
- 128 habitants/km² à Courtomer, commune 77138
Dimensionnement calculé pour Courtomer
| Surface du cas type retenu à Courtomer | 120 m², indexée sur 2,76 personnes par ménage (INSEE 77138) |
| Température extérieure de base à Courtomer | -7 °C en zone H1a, soit 26 K d'écart avec la consigne intérieure |
| Coefficient de déperdition retenu pour Courtomer | 1,15 W/m³·K, parc moyen sur 214 résidences principales |
| Déperdition calculée du cas type Courtomer | 9,0 kW pour 120 m² habitables |
| Modèle AUX correspondant à Courtomer | 10 kW — TITAN R290 ou LUCCIA R32 |
| Besoin de chauffage annuel à Courtomer | 18 900 kWh utiles / 2 100 h éq. |
| Consommation électrique estimée à Courtomer | 4 554 kWh/an, SCOP 4,15 |
| CO₂ évité à Courtomer face à une chaudière fioul | ≈ 6 844 kg/an — ADEME 324 vs 79 g/kWh |
Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H1a) — non substituables à l'étude thermique.
Aides 2026 mobilisables à Courtomer
Dossier Courtomer : MaPrimeRénov', Coup de pouce CEE ×5 modulé ×1,2 en zone H1a (base -7 °C), éco-PTZ, TVA 5,5 % — montants Seine-et-Marne.
ℹ Barèmes 2026 sous réserve de l'arrêté annuel Anah / DGEC.
Comment ça se passe à Courtomer
Courtomer : étude au point de base -7 °C, pose RGE QualiPAC — déroulé complet Seine-et-Marne.
Aides locales de l'EPCI CC Val Briard : ANIL 77.
Questions fréquentes — Courtomer
120 m² à Courtomer : quelle puissance ?
Zone H1a, base -7 °C (103 m), Δ 26 K, G 1,15 (parc moyen) : 9,0 kW → AUX 10 kW.
Courtomer a le gaz : la dépose est-elle bonifiée ?
Oui, Coup de pouce sur 214 résidences principales ; calcul inchangé : 9,0 kW, AUX 10 kW.
Pose au sol possible à Courtomer ?
Oui : 128 hab/km² sur 4,6 km², socle désolidarisé pour l'unité 10 kW, hors vent dominant.
Combien de foyers de Courtomer décident seuls ?
≈ 208 maisons sur 214 résidences principales, dont ≈ 200 propriétaires occupants : dossiers 10 kW sans assemblée générale.
18 900 kWh utiles à Courtomer : quelle facture énergétique ?
4 554 kWh électriques (SCOP 4,15, 2 100 h équivalentes) contre 22 235 kWh PCI au fioul : 6 844 kg CO₂ évités/an.
Quel volume fossile reste-t-il à Courtomer ?
16/63 DPE (25,4 %) : fioul domestique, gaz naturel.
Quelle énergie domine à Courtomer ?
Électricité, 40 DPE (63,5 %) devant fioul domestique, 10 (15,9 %) : énergie déposée au dossier CEE.
Quelles aides via CC Val Briard ?
CEE modulés ×1,2 (zone H1a, base -7 °C) sur 214 résidences principales ; dispositifs CC Val Briard et Seine-et-Marne vérifiés à l'ANIL 77, aucun barème local recopié.
Quelles énergies derrière électricité à Courtomer ?
bois – bûches 7 (11,1 %), gaz naturel 6 (9,5 %) — 13 logements sur 63.
103 m au centroïde à Courtomer : base à corriger ?
Non : 103 m sous 200 m, base -7 °C, Δ 26 K, 9,0 kW pour 120 m², 128 hab./km², bassin de vie de Nangis.
Pourquoi 120 m² comme cas type de Courtomer ?
591 habitants / 214 résidences principales = 2,76 personnes par foyer (INSEE 77138) : surface indexée sur ce ratio, 18 900 kWh utiles/an.
6 844 kg CO₂ évités à Courtomer : d'où vient ce chiffre ?
Dépose d'une chaudière fossile sur 214 résidences principales : 18 900 kWh / 0,85 à 324 gCO₂e, moins 4 554 kWh à 79 gCO₂e (Base Empreinte ADEME), module 10 kW.
Communes les plus proches de Courtomer dans le Seine-et-Marne
Distances centroïde à centroïde depuis Courtomer (77138) — IGN/INSEE.
- Argentières — 2,3 km, 361 habitants
- Beauvoir — 2,9 km, 185 habitants
- Bernay-Vilbert — 3,4 km, 1 005 habitants
- Chaumes-en-Brie — 3,7 km, 3 503 habitants
- Aubepierre-Ozouer-le-Repos — 4,5 km, 984 habitants
- Courpalay — 4,5 km, 1 610 habitants
- Fontenay-Trésigny — 4,9 km, 5 994 habitants
- Rozay-en-Brie — 5,4 km, 2 860 habitants
- Verneuil-l'Étang — 5,6 km, 3 223 habitants
- Quiers — 6,8 km, 650 habitants
- La Chapelle-Iger — 7,1 km, 191 habitants
- Mormant — 7,2 km, 5 282 habitants
Périmètre de Courtomer : intercommunalité, bassin de vie, valeurs calculées
CC Val Briard — 14 communes listées
- Bernay-Vilbert — 1 005 hab. — 3,4 km
- Courpalay — 1 610 hab. — 4,5 km
- Fontenay-Trésigny — 5 994 hab. — 4,9 km
- Rozay-en-Brie — 2 860 hab. — 5,4 km
- La Chapelle-Iger — 191 hab. — 7,1 km
- Marles-en-Brie — 1 898 hab. — 7,4 km
- Châtres — 714 hab. — 7,9 km
- Lumigny-Nesles-Ormeaux — 1 468 hab. — 8,4 km
- Voinsles — 580 hab. — 9,1 km
- Liverdy-en-Brie — 1 410 hab. — 9,6 km
- Les Chapelles-Bourbon — 459 hab. — 10,5 km
- Crèvecœur-en-Brie — 437 hab. — 11,0 km
- La Houssaye-en-Brie — 1 731 hab. — 11,0 km
- Le Plessis-Feu-Aussoux — 597 hab. — 12,0 km
Bassin de vie de Nangis — 14 communes listées
- Aubepierre-Ozouer-le-Repos — 984 hab. — 4,5 km
- Quiers — 650 hab. — 6,8 km
- Mormant — 5 282 hab. — 7,2 km
- Gastins — 741 hab. — 9,8 km
- Champeaux — 810 hab. — 10,0 km
- Bombon — 935 hab. — 10,3 km
- Saint-Ouen-en-Brie — 837 hab. — 10,4 km
- Clos-Fontaine — 244 hab. — 10,5 km
- Grandpuits-Bailly-Carrois — 1 009 hab. — 10,6 km
- Bréau — 384 hab. — 11,5 km
- Saint-Méry — 334 hab. — 11,5 km
- Nangis — 8 867 hab. — 13,9 km
- La Chapelle-Gauthier — 1 400 hab. — 14,5 km
- La Croix-en-Brie — 681 hab. — 14,5 km
Courtomer (77138)
- superficie 4,62 km²
- 128 habitants au km² (591 / 4,62)
- 214 ménages (résidences principales INSEE)
- 6 logements collectifs estimés (214 × 3,0 %)
- 103 m au centroïde, tranche plaine (moins de 200 m)
PAC air/eau à Courtomer : module 10 kW pour 120 m², zone H1a.