Sur le volet ressources : pour « isolation des combles à Saint-Soupplets », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Les données publiques dessinent un gisement précis : 576 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 43 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de CA du Pays de Meaux, environ 959 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Soupplets, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Deux classes ou trois, la différence est d'abord financière : 30 000 € HT contre 40 000 € HT d'assiette à Saint-Soupplets. Les combles pesant environ 3 600 €, il reste à comparer le coût du lot supplémentaire au gain d'aide obtenu en franchissant le palier.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Soupplets, les combles en absorbe environ 9 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 620 € à 2 880 € selon la catégorie de ressources.
La part de propriétaires occupants — 71 % à Saint-Soupplets — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation des combles, soit environ 959 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Côté performance, l'isolation des combles pèse pour 22 à 32 % de la consommation totale. Sur la base conventionnelle appliquée à Saint-Soupplets en zone H1a, cela représente entre 6 600 et 9 600 kWh évités par an, soit 709 € à 1 031 € de facture en moins au tarif de référence 2026.
Le gisement de substitution est mesurable : environ 576 logements à Saint-Soupplets sont encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 43 % du parc. Pour l'isolation des combles, cette proportion détermine le nombre de dossiers où le saut de classes est atteignable sans toucher à la structure du bâti.
Guichet compétent : CA du Pays de Meaux, dont dépend le territoire à Saint-Soupplets. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation des combles — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Structure du parc de Saint-Soupplets : 82 % de maisons individuelles, soit environ 1 101 logements sur 1 349 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'isolation des combles, le poids réel de la ventilation de la sous-face de couverture dans les projets déposés.
