La densité de diagnostics publiés donne la mesure du parc concerné par les étiquettes les plus dégradées à Saint-Renan. On relève 2.38 personne(s) par logement, 79 % de maisons individuelles, 74 % de propriétaires occupants, en zone climatique H2a. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Renan est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : environ 2 664 logements occupés par leur propriétaire, 1 570 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 44 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de CC du Pays d'Iroise. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Renan, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Renan suppose l'atteinte d'une étiquette D au minimum maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 2 158 000 € revient à 107 900 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Renan, la part de maisons atteint 79 % du parc (2 834 logements). Pour la sortie d'une étiquette F ou G, cela signifie que le calendrier locatif et la date d'effet du bail conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Même projet, aides très différentes : sur la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Renan, l'aide varie de 4 000 € à 32 000 € selon la catégorie de ressources, avec 24 000 € pour un ménage modeste et 18 000 € pour un intermédiaire. Vérifier son RFR avant de comparer des devis évite bien des déconvenues.
Énergie de chauffage en place : 44 % du parc reste au gaz ou au fioul à Saint-Renan, soit près de 1 570 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par la sortie d'une étiquette F ou G, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Ne signez rien avant l'accord : sur la sortie d'une étiquette F ou G à Saint-Renan, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.38 personne(s) par résidence principale à Saint-Renan, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que la sortie d'une étiquette F ou G doit être dimensionné.
Combien de logement classé F ou G exactement ? À Saint-Renan, le logement de référence de 110 m² situé en zone H2a en compte environ 52 pour la sortie d'une étiquette F ou G. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 456 000 € et 2 860 000 € TTC (28 000–55 000 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
