La lecture du parc complète l'analyse : environ 2 664 logements occupés par leur propriétaire, 309 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, 1 570 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 44 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Renan, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le volet ressources : pour « isolation des combles à Saint-Renan », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'isolation des combles facturé 3 300 € TTC à Saint-Renan supporte 172 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Quatre barèmes, quatre plans de financement à Saint-Renan : 32 000 € (bleu), 24 000 € (jaune), 18 000 € (violet) et 4 000 € (rose) sur 40 000 € HT. Le chiffrage de l'isolation des combles ne prend son sens qu'une fois cette catégorie déterminée.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 8 % du plafond applicable à Saint-Renan pour les combles. Traduit en aide effective, cela donne 2 640 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 1 485 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 2.38 personne(s) par résidence principale à Saint-Renan, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 110 m², que l'isolation des combles doit être dimensionné.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 309 DPE pour 1 000 résidences principales à Saint-Renan (1 114 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un isolateur RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation des combles.
La part de propriétaires occupants — 74 % à Saint-Renan — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation des combles, soit environ 2 664 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
À l'échelle intercommunale, à Saint-Renan relève de CC du Pays d'Iroise. Les permanences France Rénov' de ce périmètre instruisent les demandes portant sur l'isolation des combles et recensent les aides locales cumulables, qui viennent en déduction du reste à charge calculé plus haut.
