Le solde après aides s'étale : sur le cas type à Saint-Maurice-Saint-Germain, le reste à charge d'un ménage très modeste ressort à 6 000 € après aide ANAH et prise en charge de l'accompagnement. Étalé sur quinze ans en éco-prêt à taux zéro, cela représente de l'ordre de 35 € par mois, à comparer aux 2 000 € d'économie annuelle attendue sur la facture d'énergie.
à Saint-Maurice-Saint-Germain, la zone climatique fixe la température de base retenue au dimensionnement et pèse directement sur la puissance installée. On relève 3.41 personne(s) par logement, 83 % de propriétaires occupants, 155 résidences principales recensées, en zone climatique H1b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Maurice-Saint-Germain est crédible.
Ce qui coûte le plus cher n'est pas le prix d'achat mais la reprise : le dimensionnement recopié sur la puissance de l'ancienne chaudière oblige à rouvrir l'ouvrage. Comptez 1 620 € à 3 240 € à Saint-Maurice-Saint-Germain, à la charge exclusive du ménage puisque l'aide a déjà été versée sur le premier chantier.
Amortissement à Saint-Maurice-Saint-Germain : le poste de 16 200 € s'étale sur une vingtaine d'années d'usage, soit 810 € par an. Encore faut-il que un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ reste vérifié après travaux, faute de quoi la performance se dégrade avant la fin de l'amortissement.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Saint-Maurice-Saint-Germain, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 2 000 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Rapporté au plan de financement, la PAC air/eau représente de l'ordre de 41 % du montant plafonné retenu à Saint-Maurice-Saint-Germain. Un ménage très modeste voit donc ce seul poste couvert à hauteur de 12 960 € par MaPrimeRénov' Parcours accompagné, un ménage intermédiaire à hauteur de 7 290 €.
Structure du parc de Saint-Maurice-Saint-Germain : 100 % de maisons individuelles, soit environ 155 logements sur 155 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, le poids réel de l'implantation acoustique de l'unité extérieure dans les projets déposés.
En cas de contrôle sur site à Saint-Maurice-Saint-Germain : la mention de un SCOP ≥ 4 à 55 °C de température de départ sur le devis, la qualification RGE de un frigoriste RGE QualiPAC, et la fiche d'équilibrage hydraulique des émetteurs. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Guichet compétent : CC Terres de Perche, dont dépend le territoire à Saint-Maurice-Saint-Germain. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'installation d'une pompe à chaleur air/eau — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
