Le gisement local se lit dans les mêmes données : un bassin de travaux structuré autour de CC Terres de Perche, environ 129 logements occupés par leur propriétaire, 168 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Maurice-Saint-Germain, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 135 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 18 600 kWh par an, soit près de 2 000 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Dans l'ordonnancement du chantier à Saint-Maurice-Saint-Germain, l'isolation thermique par l'extérieur mobilise un façadier RGE pendant quatre à sept semaines. Cette durée se cale entre l'audit préalable et la mise en service du générateur : la déplacer en fin de chantier oblige presque toujours à reprendre des interfaces déjà refermées.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'isolation thermique par l'extérieur à Saint-Maurice-Saint-Germain suppose R ≥ 3,7 m².K/W sur mur maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 29 450 € revient à 1 473 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Le gain se calcule, il ne s'annonce pas : l'isolation thermique par l'extérieur traite 20 à 30 % du besoin. Appliqué au cas de référence à Saint-Maurice-Saint-Germain, en zone H1b, cela ramène 6 764 à 10 145 kWh par an, valorisés 726 € à 1 090 € au tarif conventionnel 2026.
Contexte urbain à Saint-Maurice-Saint-Germain : 155 résidences principales pour 528 habitants. Sur l'isolation thermique par l'extérieur, cela se traduit par des contraintes d'accès, d'occupation temporaire du domaine public et de livraison qui pèsent réellement sur le prix final.
Sur le cas type retenu à Saint-Maurice-Saint-Germain — 135 m² en zone H1b — l'isolation thermique par l'extérieur porte sur environ 155 m² de façade. Au prix de marché observé, 150 à 230 € par m² de façade, le poste ressort entre 23 250 € et 35 650 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Situer le projet dans son département : à Saint-Maurice-Saint-Germain, en Eure-et-Loir, les mêmes barèmes nationaux s'appliquent, mais les prix d'entreprise et les délais varient d'un bassin à l'autre. Consulter trois devis sur l'isolation thermique par l'extérieur dans ce périmètre reste la seule façon d'objectiver le coût.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 74 % du plafond applicable à Saint-Maurice-Saint-Germain pour l'ITE. Traduit en aide effective, cela donne 23 560 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 13 253 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
