Sur ce territoire, la structure du parc local indique la part de logements disposant d'une cave, d'un garage ou d'un vide sanitaire exploitable. On relève 0.78 personne(s) par logement, 100 % de maisons individuelles, 7 habitants, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Martin-lès-Seyne est crédible.
Le chiffrage type publié sur cette page part de 85 m², en zone H3 : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 9 100 kWh par an, soit près de 980 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Ce que ce poste consomme d'assiette : 5 % du plafond applicable à Saint-Martin-lès-Seyne pour le plancher bas. Traduit en aide effective, cela donne 1 720 € pris en charge au taux de 80 % (profil bleu) et 968 € au taux de 45 % (profil violet), le solde restant à financer.
Le relais de proximité compte autant que le barème national : à Saint-Martin-lès-Seyne est rattachée à CA Provence-Alpes-Agglomération. Les conseillers France Rénov' de ce périmètre valident la cohérence du projet de l'isolation du plancher bas et signalent les dispositifs locaux cumulables.
Qui décide, et donc qui finance : 100 % de propriétaires occupants à Saint-Martin-lès-Seyne, soit environ 9 logements. Pour l'isolation du plancher bas, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
Combien de m² de sous-face exactement ? À Saint-Martin-lès-Seyne, le logement de référence de 85 m² situé en zone H3 en compte environ 43 pour l'isolation du plancher bas. La dépense attendue s'établit dès lors entre 1 290 € et 3 010 € TTC (30–70 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
La logistique dépend de la densité : 7 habitants pour 9 résidences principales à Saint-Martin-lès-Seyne. Cette densité conditionne l'emprise de stationnement, l'autorisation de voirie et le stockage des matériaux nécessaires à l'isolation du plancher bas, trois postes que les devis les moins précis oublient de chiffrer.
Le critère à écrire noir sur blanc dans le devis pour l'isolation du plancher bas à Saint-Martin-lès-Seyne est R ≥ 3 m².K/W en sous-face sur local non chauffé. Sans cette mention, ni l'aide ni le certificat d'économies d'énergie ne sont sécurisés, et le contrôle sur site peut conduire à un refus de versement du solde.
Le choix du scénario change l'assiette : à Saint-Martin-lès-Seyne, elle passe de 30 000 € HT à deux classes à 40 000 € HT dès trois classes. Avec le plancher bas chiffré autour de 2 150 €, l'arbitrage consiste à vérifier si le poste complémentaire nécessaire pour franchir la troisième classe coûte moins que le supplément d'aide qu'il déclenche.
