Les données publiques dessinent un gisement précis : 344 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, environ 825 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 696 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Martin-du-Var, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Le volume de diagnostics publiés sur le territoire donne une idée de la maturité locale du marché de l'audit à Saint-Martin-du-Var. On relève un rattachement intercommunal à Métropole Nice Côte d'Azur, 1 387 résidences principales recensées, 477 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Saint-Martin-du-Var est crédible.
Maisons ou logements collectifs, la réponse technique diffère : à Saint-Martin-du-Var, la part de maisons atteint 50 % du parc (696 logements). Pour l'audit énergétique réglementaire, cela signifie que l'antériorité de l'audit sur tout engagement de devis conditionne la majorité des chantiers plutôt qu'une minorité de cas.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, l'audit énergétique réglementaire facturé 1 100 € TTC à Saint-Martin-du-Var supporte 57 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
Ne signez pas la réception sans la remise du rapport complet, scénarios chiffrés inclus : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Martin-du-Var avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, l'audit énergétique réglementaire à Saint-Martin-du-Var suppose deux scénarios de travaux dont un atteignant au moins la classe C maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 1 100 € revient à 55 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Combien de audit exactement ? À Saint-Martin-du-Var, le logement de référence de 115 m² situé en zone H3 en compte environ 1 pour l'audit énergétique réglementaire. La dépense attendue s'établit dès lors entre 800 € et 1 400 € TTC (800–1 400 € l'unité), pour une assiette éligible plafonnée à 40 000 € HT.
Ce qu'il reste à payer, mois par mois : sur le cas type à Saint-Martin-du-Var, 6 000 € après aides, soit de l'ordre de 35 € mensuels sur quinze ans en prêt à taux zéro. L'économie de facture attendue, 1 320 € par an, absorbe une part significative de cette mensualité.
Le dimensionnement suit l'occupation réelle : 2.47 personne(s) par logement en moyenne à Saint-Martin-du-Var, ce qui fixe la base de calcul à 115 m². L'audit énergétique réglementaire se calibre sur cette occupation, pas sur la surface cadastrale ni sur la facture de l'année passée.
