Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : de l'ordre de 1 349 maisons individuelles, 852 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 49 % du parc, un bassin de travaux structuré autour de CA Agglo du Pays de Dreux. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Lubin-des-Joncherets, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Reste la question du taux applicable : pour « remplacement chaudière fioul ou gaz à Saint-Lubin-des-Joncherets », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Exigence opposable à Saint-Lubin-des-Joncherets : un générateur décarboné dimensionné après isolation. Elle doit figurer sur le devis initial, pas seulement sur la facture. Un dossier de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz qui en fait l'économie s'expose à un refus de prise en charge, l'aide comme le CEE s'appuyant sur ce critère.
Qui décide, et donc qui finance : 62 % de propriétaires occupants à Saint-Lubin-des-Joncherets, soit environ 1 079 logements. Pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz, cela signifie autant de dossiers décidables sans mandat de gestion, le solde relevant du parc locatif et donc d'un montage bailleur distinct.
L'écueil le plus coûteux reste la conservation d'un réseau haute température qui plombe le rendement. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 1 320 600 € à 2 641 200 € sur le chiffrage retenu à Saint-Lubin-des-Joncherets — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Planning réaliste à Saint-Lubin-des-Joncherets : trois à six jours d'intervention pour un chauffagiste RGE sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Le marché local ne s'arrête pas à la commune : pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz à Saint-Lubin-des-Joncherets, élargir la consultation à l'ensemble du département (Eure-et-Loir) augmente le nombre d'offres comparables sans dégrader la réactivité du chantier.
Base ADEME : 808 diagnostics enregistrés à Saint-Lubin-des-Joncherets, soit un taux de 465 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un chauffagiste RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz (trois à six jours).
À la réception à Saint-Lubin-des-Joncherets, le document déterminant est le certificat de neutralisation de cuve ou de résiliation du branchement. Il conditionne le versement du solde de l'aide, dont le montant maximal atteint 32 000 € pour un ménage très modeste et 18 000 € pour un ménage intermédiaire sur l'assiette de 40 000 € HT.
