Nous raisonnons à Saint-Lubin-des-Joncherets sur un logement de 110 m², en zone H1b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 15 100 kWh par an, soit près de 1 620 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Rapporté au parc réel, l'ordre de grandeur est le suivant : un bassin de travaux structuré autour de CA Agglo du Pays de Dreux, 465 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 1 349 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Lubin-des-Joncherets, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
L'écueil le plus coûteux reste l'appareil placé dans un local chauffé, qui refroidit la pièce qu'il ponctionne. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 240 € à 480 € sur le chiffrage retenu à Saint-Lubin-des-Joncherets — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
Base ADEME : 808 diagnostics enregistrés à Saint-Lubin-des-Joncherets, soit un taux de 465 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un plombier RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique (une journée).
En cas de contrôle sur site à Saint-Lubin-des-Joncherets : la mention de un COP ≥ 3 sur air extrait ou air extérieur sur le devis, la qualification RGE de un plombier RGE, et le relevé de température du local source après 48 h. Un dossier complet sécurise jusqu'à 32 000 € d'aide ; un dossier incomplet suspend le versement jusqu'à régularisation.
Ne signez pas la réception sans le relevé de température du local source après 48 h : c'est la pièce que l'instructeur exige à Saint-Lubin-des-Joncherets avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
L'arbitrage se fait en part d'assiette : à Saint-Lubin-des-Joncherets, le CET en absorbe environ 6 %. Il reste donc de la marge pour les autres lots du bouquet, sachant que l'aide portée par ce seul poste va de 1 080 € à 1 920 € selon la catégorie de ressources.
Structure du parc de Saint-Lubin-des-Joncherets : 78 % de maisons individuelles, soit environ 1 349 logements sur 1 738 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, le poids réel de un volume de local non chauffé d'au moins 20 m³ en air ambiant dans les projets déposés.
Un même ouvrage ne se pose pas au même coût selon la densité : à Saint-Lubin-des-Joncherets compte 4 116 habitants et 1 738 logements principaux. Pour l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, prévoyez au devis l'autorisation de voirie, l'emprise de stationnement et le stockage des matériaux.
