Le cas de référence retenu ici porte sur 105 m², en zone H2b : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 13 000 kWh par an, soit près de 1 400 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
La lecture du parc complète l'analyse : environ 4 871 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 6 030 maisons individuelles, 1 118 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 17 % du parc. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Saint-Hilaire-de-Riez, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
La séquence prime sur la vitesse : l'isolation des combles occupe un isolateur RGE durant un à trois jours en soufflage à Saint-Hilaire-de-Riez. Son positionnement dans le calendrier — après l'audit, avant la mise en service — conditionne la qualité des interfaces entre lots bien plus que le choix de l'entreprise.
Énergie de chauffage en place : 17 % du parc reste au gaz ou au fioul à Saint-Hilaire-de-Riez, soit près de 1 118 logements. Ce point de départ conditionne l'ampleur du gain obtenu par l'isolation des combles, un logement déjà chauffé à l'électricité renouvelable ne dégageant pas la même marge de progression.
Guichet compétent : CA du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dont dépend le territoire à Saint-Hilaire-de-Riez. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation des combles — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Saint-Hilaire-de-Riez, le gaz couvre 13 % du parc, le fioul 4 %, l'électricité 80 %. L'isolation des combles s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
L'écueil le plus coûteux reste la trappe d'accès et les spots encastrés laissés non traités. Sa reprise après coup coûte couramment 10 à 20 % du poste, soit 315 € à 630 € sur le chiffrage retenu à Saint-Hilaire-de-Riez — un montant qui n'est jamais couvert une seconde fois par l'aide, déjà consommée.
La part de propriétaires occupants — 72 % à Saint-Hilaire-de-Riez — dessine le volume de projets réellement engageables à court terme sur l'isolation des combles, soit environ 4 871 logements. Le reste du parc suppose un montage locatif, avec ses propres conditions d'éligibilité.
Ne signez rien avant l'accord : sur l'isolation des combles à Saint-Hilaire-de-Riez, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
