Reste la question du taux applicable : pour « remplacement chaudière fioul ou gaz à Roz-Landrieux », un ménage très modeste mobilise jusqu'à 32 000 €, un ménage modeste 24 000 €, un ménage intermédiaire 18 000 € et un ménage aux revenus supérieurs 4 000 € sur l'assiette de 40 000 € HT. À deux classes gagnées, l'assiette redescend à 30 000 € HT et les montants suivent dans la même proportion.
Les données publiques dessinent un gisement précis : 151 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 27 % du parc, 4530 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, de l'ordre de 546 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Roz-Landrieux, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Sur le cas type retenu à Roz-Landrieux — 115 m² en zone H2a — la dépose d'une chaudière fioul ou gaz porte sur environ 151 logement chauffé au fossile. Au prix de marché observé, 12 000 à 19 000 € par logement chauffé au fossile, le poste ressort entre 1 812 000 € et 2 869 000 € TTC, à comparer à l'assiette plafonnée de 40 000 € HT mobilisable dès trois classes gagnées.
Une moyenne de 2.49 personne(s) par logement à Roz-Landrieux : ce chiffre paraît anodin, il commande pourtant le débit de ventilation, le volume d'eau chaude et donc la cohérence de la dépose d'une chaudière fioul ou gaz avec le reste du bouquet.
Base ADEME : 2 505 diagnostics enregistrés à Roz-Landrieux, soit un taux de 4530 pour 1 000 logements. Plus ce taux est élevé, plus la demande adressée à un chauffagiste RGE est soutenue — et plus il faut anticiper la réservation d'un créneau pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz (trois à six jours).
Le parc local commande la faisabilité : sur 553 résidences principales, on estime 546 maisons individuelles (99 %) à Roz-Landrieux. La dépose de la cuve ou l'abandon du branchement gaz y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour la dépose d'une chaudière fioul ou gaz.
Guichet compétent : CC du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel, dont dépend le territoire à Roz-Landrieux. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur la dépose d'une chaudière fioul ou gaz — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Sur la facture, ce poste vaut 1 109 € à 1 664 € par an à Roz-Landrieux : la dépose d'une chaudière fioul ou gaz couvre 40 à 60 % des consommations, soit 15 491 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2a.
Le taux de TVA n'est pas un détail sur ce type de chantier : à 5,5 %, la dépose d'une chaudière fioul ou gaz facturé 2 340 500 € TTC à Roz-Landrieux supporte 122 017 € de taxe. Une facturation à 20 % par erreur renchérit le projet de plusieurs milliers d'euros et se rattrape mal après coup.
