Sur ce territoire, le nombre de classes visé dépend de l'état de départ du parc local. On relève 12 037 habitants, environ 2 316 logements chauffés au gaz ou au fioul, un rattachement intercommunal à CA de la Riviera Française, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Roquebrune-Cap-Martin est crédible.
Le gisement local se lit dans les mêmes données : 2 316 logements encore chauffés au gaz ou au fioul, soit 36 % du parc, environ 3 509 logements occupés par leur propriétaire, de l'ordre de 1 002 maisons individuelles. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Roquebrune-Cap-Martin, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Planning réaliste à Roquebrune-Cap-Martin : six à dix mois du diagnostic à la réception d'intervention pour un auditeur énergétique qualifié sur un scénario de gain de classes, de deux à quatre. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un calcul 3CL-DPE avant et après travaux par le même opérateur. Pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre à Roquebrune-Cap-Martin, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
Ne signez pas la réception sans le rapport d'audit après travaux et l'attestation de fin de travaux : c'est la pièce que l'instructeur exige à Roquebrune-Cap-Martin avant de libérer le solde, lequel peut représenter jusqu'à 32 000 € pour un profil bleu et 18 000 € pour un profil violet sur 40 000 € HT d'assiette.
Le palier de classes se calcule avant de signer : à Roquebrune-Cap-Martin, l'assiette double presque entre le scénario à deux classes (30 000 € HT) et celui à trois (40 000 € HT). Sur un poste de 66 000 € comme le saut de classes, cet écart justifie souvent d'ajouter un lot plutôt que de s'arrêter au minimum.
Ne signez rien avant l'accord : sur un scénario de gain de classes, de deux à quatre à Roquebrune-Cap-Martin, l'antériorité du dossier est une condition d'éligibilité, pas une formalité. L'enjeu se chiffre à 32 000 € pour un profil très modeste et 18 000 € pour un profil intermédiaire.
Avant de choisir, regarder ce qui chauffe déjà : à Roquebrune-Cap-Martin, le gaz couvre 30 % du parc, le fioul 6 %, l'électricité 63 %. Un scénario de gain de classes, de deux à quatre s'apprécie à l'aune de cette énergie de départ, seule référence pour estimer l'économie réellement obtenue.
Le parc local commande la faisabilité : sur 6 380 résidences principales, on estime 1 002 maisons individuelles (16 %) à Roquebrune-Cap-Martin. L'atteinte du seuil de classe, qui se joue parfois à quelques kWh y devient l'arbitrage dominant, bien avant le choix de matériau, pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre.
