à Notre-Dame-des-Landes, le nombre de classes visé dépend de l'état de départ du parc local. On relève un rattachement intercommunal à CC d'Erdre et Gesvres, 2 360 habitants, 282 diagnostics publiés par l'ADEME, en zone climatique H2b. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Notre-Dame-des-Landes est crédible.
Les données publiques dessinent un gisement précis : 315 diagnostics publiés pour 1 000 résidences principales, un bassin de travaux structuré autour de CC d'Erdre et Gesvres, environ 713 logements occupés par leur propriétaire. Ce volume ne préjuge d'aucune éligibilité individuelle : il indique seulement où se concentrent, à Notre-Dame-des-Landes, les situations où le scénario décrit sur cette page a le plus de chances d'être pertinent.
Périmètre de consultation conseillé pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre : Loire-Atlantique. Les entreprises RGE y interviennent couramment à Notre-Dame-des-Landes, et l'écart de prix entre la première et la troisième offre dépasse fréquemment 20 % à prestation identique.
Sur la facture, ce poste vaut 873 € à 2 037 € par an à Notre-Dame-des-Landes : un scénario de gain de classes, de deux à quatre couvre 30 à 70 % des consommations, soit 18 964 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H2b.
Structure du parc de Notre-Dame-des-Landes : 95 % de maisons individuelles, soit environ 854 logements sur 896 résidences principales. C'est cette proportion qui détermine, pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre, le poids réel de l'atteinte du seuil de classe, qui se joue parfois à quelques kWh dans les projets déposés.
La zone climatique n'est pas un détail administratif : à Notre-Dame-des-Landes, en zone H2b, la base conventionnelle retenue est de 225 kWh/m²/an. C'est elle qui fixe le retour sur investissement de un scénario de gain de classes, de deux à quatre et qui explique qu'un même ouvrage soit prioritaire ici et secondaire dans une zone plus tempérée.
Sur la durée de vie de l'ouvrage, un scénario de gain de classes, de deux à quatre à Notre-Dame-des-Landes suppose un calcul 3CL-DPE avant et après travaux par le même opérateur maintenu dans le temps. Rapporté à vingt ans d'usage, le poste chiffré à 66 000 € revient à 3 300 € par an avant aides, montant à mettre en regard de l'économie de facture et non du seul prix d'achat.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 315 DPE pour 1 000 résidences principales à Notre-Dame-des-Landes (282 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un auditeur énergétique qualifié et donc la date de démarrage possible pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre.
Une seule ligne du devis engage réellement l'entreprise : celle qui porte un calcul 3CL-DPE avant et après travaux par le même opérateur. Pour un scénario de gain de classes, de deux à quatre à Notre-Dame-des-Landes, exiger sa présence écrite vaut mieux que toute garantie orale, car c'est cette valeur que l'organisme instructeur contrôle avant de solder le dossier.
