Pour rendre les montants comparables, la base de calcul est fixée à 100 m², en zone H3 : après un bouquet complet, la consommation recule d'environ 10 700 kWh par an, soit près de 1 150 € au tarif de référence. Côté financement, l'assiette est plafonnée à 40 000 € HT dès trois classes gagnées, l'aide ANAH s'échelonne de 4 000 € à 32 000 € selon le revenu fiscal de référence, et l'accompagnement obligatoire est pris en charge jusqu'à 2 000 €.
Le poids du logement collectif et des façades contraintes détermine la part de projets orientés vers l'intérieur, et les données de Marseille 2e arrondissement le montrent nettement. On relève 25 % de propriétaires occupants, 12 775 résidences principales recensées, 1.91 personne(s) par logement, en zone climatique H3. Ces valeurs ne décident d'aucun projet à elles seules, mais elles fixent l'ordre de grandeur dans lequel un chiffrage à Marseille 2e arrondissement est crédible.
Le rythme local de diagnostic se lit dans les chiffres publics : 851 DPE pour 1 000 résidences principales à Marseille 2e arrondissement (10 877 au total). Ce niveau d'activité fixe les délais réels de un plaquiste RGE et donc la date de démarrage possible pour l'isolation par l'intérieur.
Sur la facture, ce poste vaut 251 € à 460 € par an à Marseille 2e arrondissement : l'isolation par l'intérieur couvre 12 à 22 % des consommations, soit 4 280 kWh au mieux sur la base conventionnelle de la zone H3.
Combien d'occupants, quels besoins : avec 1.91 personne(s) par résidence principale à Marseille 2e arrondissement, les besoins d'eau chaude et de renouvellement d'air se déduisent directement. C'est sur cette base, et sur 100 m², que l'isolation par l'intérieur doit être dimensionné.
Coût complet plutôt que prix d'achat : 9 500 € pour l'isolation par l'intérieur à Marseille 2e arrondissement, soit 475 € par an sur une durée d'usage de vingt ans, sous réserve que R ≥ 3,7 m².K/W avec pare-vapeur continu soit tenu dans la durée. C'est cette valeur annualisée qui se compare à l'économie d'énergie.
Guichet compétent : Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dont dépend le territoire à Marseille 2e arrondissement. C'est à ce niveau que se vérifient les compléments locaux mobilisables sur l'isolation par l'intérieur — ils ne remplacent pas MaPrimeRénov' mais réduisent le solde à financer.
Statut d'occupation à Marseille 2e arrondissement : 3 130 logements occupés par leur propriétaire, soit 25 % du parc. La décision d'engager l'isolation par l'intérieur y est directe ; ailleurs, elle passe par un bailleur dont le calcul de rentabilité et les aides diffèrent.
Planning réaliste à Marseille 2e arrondissement : deux à quatre semaines d'intervention pour un plaquiste RGE sur l'isolation par l'intérieur. Placer ce lot trop tard dans la séquence revient à rouvrir des ouvrages finis, avec le surcoût correspondant et un décalage de la date de réception.
