Pompe à chaleur air/eau à Moulins : analyse par typologie du parc

Chauffer 115 m² à Moulins par -4 °C suppose 7,6 kW disponibles. C'est ce chiffre, et non une moyenne régionale, qui commande le choix entre TITAN R290 et LUCCIA R32.

Taille des ménages et dimensionnement à Moulins

À Moulins, chaque résidence principale abrite 2,59 personnes en moyenne (INSEE). Ce chiffre commande à la fois le dimensionnement ECS et la surface de référence de 115 m² retenue ci-dessous.

Structure du parc de logements de Moulins

Sur 280 résidences principales, environ 273 sont des maisons individuelles et 214 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Moulins

Avec seulement 80 DPE publiés à Moulins (285,7 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Avec -4 °C de température extérieure de base en zone H2, 115 m² à Moulins appellent 7,6 kW de puissance — la 8 kW de la gamme AUX. À SCOP 4,45, l'énergie facturée est divisée par 5,2.

Émetteurs et régime d'eau à Moulins

Régime d'eau et puissance sont liés : les 7,6 kW nécessaires à Moulins peuvent être délivrés à 55 °C sur radiateurs surdimensionnés comme à 35 °C sur plancher chauffant, avec un écart de consommation de l'ordre de 15 à 20 % sur les 3 034 kWh estimés.

Implantation de l'unité extérieure à Moulins

L'unité extérieure de 8 kW se place là où l'air circule et où le bruit ne gêne personne. À Moulins, cela signifie arbitrer entre façade arrière, pignon et fond de jardin, en tenant compte du règlement d'urbanisme applicable et du recul par rapport aux limites séparatives.

Calendrier d'un dossier PAC à Moulins

À Moulins comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 115 m², 7,6 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Moulins

À Moulins, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 13 500 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,59 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Moulins

Le poste facture se lit en deux temps à Moulins : 13 500 kWh utiles à produire, 3 034 kWh électriques réellement achetés grâce au SCOP 4,45. Le rapport de 5,2 face au fioul est un rapport d'énergie, pas de prix : la facture dépend ensuite du tarif souscrit et de la loi d'eau réglée à Moulins.

Répartition des 80 DPE de Moulins

Électricité 61 (76,3 %), Fioul domestique 8 (10,0 %), Bois – Bûches 7 (8,8 %), Gaz naturel 3 (3,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 1 (1,3 %). Le parc fossile de Moulins pèse 11 logements diagnostiqués, soit 13,8 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Moulins.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Moulins

Hors réseau de gaz naturel, Moulins n'a pas d'alternative fossile bon marché : le remplacement d'une chaudière fioul ou propane par une PAC 8 kW y est la seule bascule disponible. L'indice de parc ancien retenu pour Moulins est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 280 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Moulins

Moulins — densité de 47 habitants au km², 1 538 hectares de superficie communale, bassin de vie de Janzé, zone d'emploi de Vitré — relève de l'EPCI CA Vitré Communauté, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 280 résidences principales.

Température de base retenue à Moulins

Zone H2 — 51 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,6 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Moulins

Moulins (724 habitants) compte 280 résidences principales, 97,4 % de maisons individuelles, soit ≈ 273 logements, 76,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 214 ménages, pour 2,59 personnes par ménage. 80 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 285,7 diagnostics pour mille logements.

Absence de réseau gaz à Moulins

Moulins n'est pas desservie en gaz naturel : dépose fioul, propane ou GPL sur 280 résidences principales, PAC AUX 8 kW.

Repères géographiques de Moulins

code INSEE 35198 · 51 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 47 habitants au km² · 1 538 hectares · centroïde 48,0079° N / -1,3667° E · bassin de vie de Janzé · zone d'emploi de Vitré · EPCI CA Vitré Communauté · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Moulins

• Moulins : 724 habitants, code INSEE 35198
• 280 résidences principales recensées à Moulins
• 2,59 personnes par ménage à Moulins (INSEE)
• 80 DPE ADEME agrégés pour Moulins
• 285,7 DPE pour mille logements à Moulins
• ≈ 273 maisons individuelles à Moulins
• ≈ 214 propriétaires occupants à Moulins
• Cas type Moulins : 115 m², 7,6 kW
• 13 500 kWh utiles par an, cas type Moulins
• 3 034 kWh électriques à SCOP 4,45, Moulins
• 4 906 kg de CO₂ évités par an à Moulins
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Moulins
• Centroïde de Moulins : 48,0079° N, -1,3667° E
• 51 m d'altitude au centroïde de Moulins (IGN RGE ALTI)
• 47 habitants/km² à Moulins, commune 35198

Dimensionnement calculé pour Moulins

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.