Pompe à chaleur air/eau à Domalain : analyse par typologie du parc

À Domalain, 757 résidences principales et 2,71 personnes par foyer dessinent un besoin de chauffage que la zone H2 rend exigeant : -4 °C de température de base, 7,9 kW à couvrir sur le cas type de 120 m².

Taille des ménages et dimensionnement à Domalain

Avec 2,71 occupants par résidence principale (2 055 habitants pour 757 logements), le foyer type de Domalain appelle un ballon thermodynamique dimensionné en conséquence et une maison de référence de 120 m².

Structure du parc de logements de Domalain

Sur 757 résidences principales, environ 731 sont des maisons individuelles et 586 sont occupées par leur propriétaire : c'est exactement la cible d'une PAC air/eau, seul le propriétaire occupant pouvant engager le geste sans passer par une assemblée générale.

Énergie de chauffage dominante à Domalain

Avec seulement 219 DPE publiés à Domalain (289,3 ‰ du parc), la hiérarchie prime sur le pourcentage : électricité arrive en tête, le reste se vérifie sur place.

Climat de zone H2 et performance attendue

Zone H2, température de base -4 °C : sur le cas type de 120 m², la déperdition calculée atteint 7,9 kW, soit un modèle AUX de 8 kW. Le SCOP retenu, 4,45, divise l'énergie finale par 5,2 face à une chaudière fioul.

Émetteurs et régime d'eau à Domalain

Avec 7,9 kW à fournir sur 120 m², le régime d'eau conditionne tout : radiateurs fonte conservés à Domalain ⇒ TITAN R290 (eau jusqu'à 80 °C), plancher chauffant ⇒ LUCCIA R32 à 35 °C, où le SCOP grimpe et la consommation descend sous les 3 236 kWh annuels calculés ici.

Implantation de l'unité extérieure à Domalain

Emplacement, orientation, hauteur de socle : sur les 757 résidences principales de Domalain, chaque configuration est différente. L'unité extérieure 8 kW est positionnée en visite technique, jamais depuis une vue satellite.

Calendrier d'un dossier PAC à Domalain

À Domalain comme partout, l'accord des aides précède les travaux. Entre-temps, on fige les données du dossier : 120 m², 7,9 kW, modèle 8 kW, énergie déposée et facteur CEE de la zone H2.

Eau chaude sanitaire à Domalain

À Domalain, séparer chauffage et eau chaude sanitaire simplifie l'exploitation : la PAC 8 kW se consacre aux 14 400 kWh utiles de chauffage, le ballon thermodynamique aux besoins de 2,71 occupants moyens par logement.

Facture et pilotage à Domalain

Sur le cas type de 120 m² à Domalain, la performance mesurable tient en trois nombres : 7,9 kW de puissance, 3 236 kWh consommés, 5 233 kg de CO₂ évités par an face au fioul (Base Empreinte ADEME).

Répartition des 219 DPE de Domalain

Électricité 151 (68,9 %), Fioul domestique 26 (11,9 %), Bois – Bûches 20 (9,1 %), Gaz naturel 17 (7,8 %), Bois – Granulés (pellets) ou briquettes 5 (2,3 %). Le parc fossile de Domalain pèse 43 logements diagnostiqués, soit 19,7 % de l'échantillon : c'est le volume réellement adressable par une PAC air/eau bonifiée à Domalain.

Réseau gaz et ancienneté du parc à Domalain

Desservie par le gaz naturel, Domalain conserve un parc gaz dont la dépose reste bonifiée, sur la base des 7,9 kW calculés pour 120 m². L'indice de parc ancien retenu pour Domalain est « moyen », ce qui fixe le coefficient de déperdition à 1,15 W/m³·K sur les 757 résidences principales recensées.

Périmètre territorial de Domalain

Domalain — densité de 61 habitants au km², 3 353 hectares de superficie communale, bassin de vie de La Guerche-de-Bretagne, zone d'emploi de Vitré — relève de l'EPCI CA Vitré Communauté, dans le Ille-et-Vilaine, pour un parc de 757 résidences principales.

Température de base retenue à Domalain

Zone H2 — 82 m au centroïde (sous 200 m) : base -4 °C (NF EN 12831 / DTU 65.10) ; écart 23 K, 7,9 kW, AUX 8 kW.

Structure du parc de Domalain

Domalain (2 055 habitants) compte 757 résidences principales, 96,6 % de maisons individuelles, soit ≈ 731 logements, 77,4 % de propriétaires occupants, soit ≈ 586 ménages, pour 2,71 personnes par ménage. 219 DPE ADEME y ont été agrégés au 2026-07-25, soit 289,3 diagnostics pour mille logements.

Repères géographiques de Domalain

code INSEE 35097 · 82 m d'altitude (IGN RGE ALTI) · 61 habitants au km² · 3 353 hectares · centroïde 47,9975° N / -1,2445° E · bassin de vie de La Guerche-de-Bretagne · zone d'emploi de Vitré · EPCI CA Vitré Communauté · Ille-et-Vilaine (35).

Repères chiffrés de Domalain

• Domalain : 2 055 habitants, code INSEE 35097
• 757 résidences principales recensées à Domalain
• 2,71 personnes par ménage à Domalain (INSEE)
• 219 DPE ADEME agrégés pour Domalain
• 289,3 DPE pour mille logements à Domalain
• ≈ 731 maisons individuelles à Domalain
• ≈ 586 propriétaires occupants à Domalain
• Cas type Domalain : 120 m², 7,9 kW
• 14 400 kWh utiles par an, cas type Domalain
• 3 236 kWh électriques à SCOP 4,45, Domalain
• 5 233 kg de CO₂ évités par an à Domalain
• Zone H2, -4 °C de base, CEE ×1,0 à Domalain
• Centroïde de Domalain : 47,9975° N, -1,2445° E
• 82 m d'altitude au centroïde de Domalain (IGN RGE ALTI)
• 61 habitants/km² à Domalain, commune 35097

Dimensionnement calculé pour Domalain

Valeurs calculées (INSEE, ADEME, zone H2) — non substituables à l'étude thermique.